مطالب : جواد هاشمی
10 سال پیش
سرمایهگذاران نیایند، راهها نیمهتمام میمانند
بخشخصوصی ضلع دوم لغو تحریمها
گسترش حلقههای ارتباطی اقتصاد ایران با فضای بینالمللی و البته بومیسازی تجربههای موفق کشورهای خارجی باعث شده به تدریج برخی از تصویرسازیهای غلط درباره نقش دولت در عرصههای اقتصادی کنار رود. یک تقسیمبندی نانوشته در طول سالهای گذشته حضور...
10 سال پیش
اما و اگرهای مسکنی ابلاغیه جدید مالیاتی
شوک جدید به بازار مسکن
کاهش مداوم تقاضای جدید برای خرید مسکن، پاسخگو نبودن سیاستهای تشویقی دولتی، کوچ سرمایهگذارها به بخشهای مجاور اقتصادی و انتظار بازار برای روشن شدن تکلیف مذاکرات هستهای عواملی بودند که در ماههای گذشته دست به دست هم دادند تا دیگر در بازار...
10 سال پیش
تجهیزات هندی، مشارکت ایرانی، تسهیلات333میلیون دلاری
فرش قرمز چابهار پیش پای بخشخصوصی
تنگه هرمز در طول دهههای گذشته از عمر تجارت جهانی همواره بهعنوان یکی از اصلیترین گذرگاههای اقتصاد جهانی مطرح بوده است. تنها راه ارتباطی کشورهای خاورمیانه بهعنوان اصلیترین صادرکنندگان نفت و انرژی با دریای آزاد همواره دعواهایی بزرگ بر سر...
10 سال پیش
سازمان بنادر آماده ارائه طرحهای جدید به سرمایهگذاران غیردولتی
بخش خصوصی برای توسعه بنادر آستین بالا میزند
هرقدر چشم صنعت هواپیمایی ایران برای قرار گرفتن در مسیر توسعه به گسترش همکاریهای بینالمللی و استفاده از بازارهای خارجی دوخته شده، در دریاهای ایران افق استفاده از قدرت سرمایههای داخلی گسترده میشود. سازمان بنادر و دریانوردی که در سالهای گ...
10 سال پیش
رتبه طرحهای زیربنایی در فهرست اولویتهای دولت
روزهای خوش بودجه عمرانی از راه میرسد؟
در روزهایی که تمام بخشهای اقتصاد ایران خود را آماده میکنند تا پس از عبور از پیچ سخت تحریمها دوباره در مسیر رشد اقتصادی اوج بگیرند، به نظر میرسد باز هم کار دولت در تعیین محورهای اصلی استفاده از منابع آزاد شده و برقراری نظم و مدیریت میان...
10 سال پیش
شرکتهایی که بدون مجوز میسازند و میفروشند
مهمانان ناخوانده بازار مسکن
ساخت خانه خود را به ما بسپارید. این جمله تبلیغاتی این روزها بسیار بیش از گذشته در نقاط مختلف کلانشهرها تکرار میشود. صرف نظر از اینکه ملک مربوطه در کدام نقطه از شهر واقع است و بناست چند طبقه در آن ساخته شده و بالا رود، صاحبان این آگهیهای ت...
10 سال پیش
ایران مسیرهای ترانزیتی جدید را بررسی میکند
روزگار تیره اقتصادی همسایه غربی
شاید وقتی ترکیه در اواسط سال گذشته ناگهان تصمیم گرفت راه را بر کامیونهای ایرانی بسته، نسبت به تغییر در ساختار عوارض جادهای اقدام کند، هرگز گمان نمیبرد در فاصله کمتر از یک سال نهتنها قدرت چانهزنی خود بر سر تعرفههای ترانزیت را از دست ده...
10 سال پیش
از ایران140 تا طراحی هواپیمای150 نفره
کلاف سر درگم هواپیماسازی در ایران
شاید وزیر وقت راه و ترابری هرگز گمان نمیبرد هواپیمایی که او آن را جایگزینی مطمئن برای فوکر 100 در ناوگان ایران میدانست، پس از چند سال و ثبت چند سقوط حتی دیگر مجوز پرواز در آسمان ایران را نیز نداشته باشد. هواپیمای مسافری ایران140 که با هدف...
10 سال پیش
عبور از بازار سنتی مسکن یا بستری برای حبابزایی
وقتی بورس در مقابل بنگاهها قد علم میکند
برخی میگویند راه را بر دلالان و سفتهبازان میبندد و برخی معتقدند خود به عرصهای جدید برای افزایش قیمت بدل میشود. عدهای ورودش به بخش مسکن را باعث دوگانه شدن حبابهای قیمتی در دو عرصه مهم اقتصادی میدانند و عدهای دیگر این اتفاق را راهی ب...
10 سال پیش
بررسی کیفیت ساختمان در گفتوگو با رییس سازمان نظام کاردانی
شهرداری چشم خود را بر روی کیفیت ساختمان بسته است
فاصله قابل توجه میان سطح کیفیت ساختمانها در ایران با استانداردهای موجود جهانی و میانگین پایین عمر مفید واحدهای مسکونی در ایران در قیاس با واحدهای مشابه در سطح بینالمللی قدری اوضاع صنعت ساختمان را در ایران پیچیده کرده است. در چنین شرایطی ش...
10 سال پیش
انبوهسازان در صف دریافت تسهیلات نوسازی
وام بافتهای فرسوده دو سویه میشود؟
بازگشت سرمایههای بلوکه شده در سالهای تحریم به حساب دولت و احتمال افزایش درآمدها در ماههای آینده، دست دولت را در اختصاص سهمیه تسهیلاتی بیشتر به امور زیربنایی باز کرده است، هرچند برای برنامهریزی قطعی آن لااقل چند ماهی اقتصاد ایران باید د...
10 سال پیش
گرانی مصالح دامن صنعت ساختمان را میگیرد
سیمان، دورنمای مسکن را خاکستری میکند
در شرایطی که با نهایی شدن نخستین گامها برای آغاز روند رو به رشد اقتصاد ایران در روزهای پس از تحریم بازار مسکن نیز خود را پس از چند فصل رکود مداوم برای یک رونق نسبی آماده میکند، شاید برخی متغیرهای بازار این فرآیند بسیار مهم را با مشکلاتی ج...
10 سال پیش
اعتماد به بخش خصوصی یا بازگشت به تصدیگری
سوال «چگونه خانه بخرم» بدون پاسخ نمیماند
«اگر شخصی به رییسجمهور مراجعه و اعلام کند «من میخواهم خانهدار شوم چه کاری باید انجام دهم؟» باید بتوان به این سوال فارغ از درآمد شخص اعم از روستانشین و شهرنشین پاسخ داد.» این جمله شاید در کوتاهترین تفسیر ممکن راهبرد اصلی وزیر راه و...
10 سال پیش
فاز جدید مقابله شورای شهر با دلالان مسکن
درجهبندی کیفی ساختمان نرخ خانه را متحول میکند
در روزهایی که بخشهای مختلف اقتصاد ایران در حالت تعطیل و نیمهتعطیل به سر میبردند، یک عرصه نهتنها برای فعالانش تنگ نشد که حتی راه را برای ورود بسیاری از سرمایهگذاران خرد و کلان باز کرد. عرصهای که حتی در سختترین شرایط بیشترین سود را نصی...
10 سال پیش
مرداد کمکاریهای اردیبهشت را جبران میکند؟
نخستین موج رونق مسکن در دومین ماه تابستان
همزمان شدن پیشبینیها برای خروج فضای کلی اقتصاد ایران از رکود با پایان یافتن یخ معاملات مسکن در فروردین باعث شد بخش قابل توجهی از کارشناسان رسیدن اردیبهشت را با پایان رکود چند سال مسکن همزمان بدانند. کار حتی از کارشناسان نیز جدیتر شد و مس...
10 سال پیش
فاصله 443 کیلومتری با پیشتازهای جهانی
سرعت، حلقه مفقوده راهآهن ایران
ژاپن چند ماه قبل قطاری را امتحان کرد که بناست در آیندهای نزدیک فاصله 260کیلومتری بین دو شهر را در زمانی کمتر از 40 دقیقه طی کند. ثبت رکورد سرعت 603 کیلومتر در ساعت در این قطار سریعالسیر نشان داد که نسل جدید فناوریهای ریلی نهتنها بهعنوا...
10 سال پیش
خانههایی که خرجشان از دخلشان بیشتر است
ایست انبوهسازان پشت درهای بافت فرسوده
جوان بودن بخش قابل توجهی از جمعیت کشور و ثبت چند ده هزار ازدواج در سال، ایران را در فهرست کشورهایی قرار داده است که بیشترین نیاز را به ساخت و عرضه واحدهای مسکونی در یک چارچوب زمانبندی دائمی دارد.براساس آخرین برآوردهای صورت گرفته بازار مسکن...
10 سال پیش
چند صد هزار خانه خالی راه رونق را بسته است
مسکن علیه مسکن
حتی گمانهزنیهای مشترک دولتیها و کارشناسان نیز نتوانست بساز بفروشها را بار دیگر بر سر میز سرمایهگذاری بازگرداند. تسهیلات بانکی دولت در چند محور مختلف نهایی شد، توافق هستهای پس از ماهها انتظار به سر منزل مقصود رسید، رشد اقتصادی هرچند ن...
10 سال پیش
طرح جامع حملونقل، کلید حل مشکلات پس از تحریم
یک گام تا اجرای نقشه راه سرمایهگذاری در حملونقل
هرچند تا نهایی شدن اجرای توافق هستهای میان ایران و شش کشور قدرتمند جهان فاصلهای چند مرحلهای باقی مانده است اما بخشهای مختلف اقتصادی ایران از هماکنون خود را برای روزهای پس از تحریم آماده میکنند، روزهایی که شاید در آن بیش از آنکه منابع...
10 سال پیش
وقتی مسکن ناجی بانک و بورس میشود
دستهای خالی اقتصاد برای حمایت از مسکن
در یک سمت معادله، بازار گرایش چندانی به طرحهای بانکی نشان نمیدهد و در سمت دیگر بانکها علاقهای به ورود به عرصه مسکن از خود نشان نمیدهند و نتیجه این تکرار چیزی جز شکست طرحهای مسکنی دولت در طول سالهای گذشته نیست. سال 94 در حالی آغاز شد...