مطالب : جواد هاشمی
9 سال پیش
تثبیت شهرسازی ریل پایه / راه قطار از دل شهرها می گذرد
رشد فناوری های ریلی که به بالا رفتن سرعت حرکت قطارها انجامیده از یک سو و صرفه جویی قابل توجه در مصرف سوخت از سوی دیگر باعث شده حمل و نقل ریلی در بسیاری از کشورهای توسعه یافته جهان به عنوان اصلی ترین محور حمل و نقل مطرح شود؛ موضوعی که محوریت...
9 سال پیش
دست غیب یا سیاست های حمایتی؛ کدام اثر کرد / استقبال بازار از ارزان شدن اوراق تسهیلات مسکن
هرچند فاصله بزرگ باقی مانده میان مبلغ نهایی وام های مسکن و قیمت تمام شده وام های مسکونی در بازار شهرهای بزرگ هنوز به عنوان اصلی ترین معضل پیش روی دولت در بالا بردن قدرت خرید اقشار کم درآمد شناخته می شود، اما تلاش برای بهبود شرایط دریافت وام...
9 سال پیش
افزایش تقاضا، عرضه کنندگان مسکن را امیدوار کرد / بساز بفروش ها باز می گردند
هرچند نمی توان انتظار داشت دیواره سخت رکود مسکن که در طول سال های گذشته به وجود آمده و در مقابل هر تغییری مقاومت کرده است در مدتی کوتاه فرو بریزد، اما تنها تحولاتی کوچک در بازار کافی است تا امید بسیاری برای به چرخش در آمدن دوباره چرخ بزرگ ت...
9 سال پیش
بهبود کیفیت، سیاست بازاری با نقش 99 درصدی بخش خصوصی / «بد مسکن ها» سامان می یابند
کاهش سرعت رشد جمعیت کشور امری قطعی است و در سال های آینده به جای تمرکز بر افزایش عرضه مسکن، افزایش کیفیت زندگی اولویتی جدی خواهد بود. این شاید اصلی ترین پیامی باشد که جلسه عصر دوشنبه مدیران و معاونان وزارت راه و شهرسازی به معاون اول...
9 سال پیش
وام ساخت دست وام خرید را می گیرد / ناز کردن بازار مسکن برای خروج از رکود
بانک مسکن با همراهی وزارت راه وشهرسازی و شورای پول و اعتبار در روزهای پایانی فروردین ماه امسال طرحی را کلید زد که هرچند هنوز به طور کامل در اختیار انبوه سازان قرار نگرفته اما می تواند در آینده نزدیک لااقل بخشی از بازار مسکن را با تحولی جدی...
9 سال پیش
ریل و جاده، خلیج فارس را به قلب اروپا وصل می کند / آغاز رستاخیز ترانزیتی از سرزمین قفقاز
برنامه ریزی برای کاهش سهم نفت در اقتصاد ایران در طول تمام سال های گذشته مهمان دولت ها بوده است. از قرار دادن قیدهایی جدید بر سر راه وارد کردن پول نفت در بودجه جاری تا هدف گذاری های کلان برای افزایش درآمدهای غیر نفتی تنها بخشی از اقداماتی اس...
9 سال پیش
یک پنجم مبلغ وام صرف دریافت وام میشود / اوج گیری نرخ اوراق در فصل شکوفایی مسکن
کاهش قابل توجه نرخ رشد اقتصادی کشور در سالهای ابتدایی دهه 90 و به دنبال آن کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن باعث شده عملاً بسیاری از متقاضیان خانه برای خرید واحدهای مسکونی جدید راهی جز استفاده از حمایتهای دولتی نداشته ب...
9 سال پیش
زور مصالح به قیمت زمین نمی رسد / افزایش هزینه ساخت خانه، کیفیت را تهدید می کند
عمر پایین ساختمان ها در ایران موضوعی است که در کنار کارشناسان صنعت، فعالان و سرمایه گذاران بازار مسکن نیز آن را تأیید می کنند. میانگین 30 ساله عمر مفید ساختمان ها در ایران، آن هم در شرایطی که بسیاری از کشورهای جهان به عمری 100ساله فکر می کن...
9 سال پیش
پس از شرکت فرودگاه ها نوبت به شرکت پخش رسید / پرداخت بهای سوخت معضل جدید ایرلاین ها
در طول ماه های گذشته ایرلاین های ایرانی با شرایطی دوگانه روبه رو بودند؛ از یک سو این شرکت ها پس از سال های طولانی محدودیت های اقتصادی و بین المللی توانستند راهی برای ورود دوباره به عرصه های جهانی پیدا کنند و از سوی دیگر مشکلات و دغدغه های ا...
9 سال پیش
«فرصت امروز» اما و اگرهای سفر در خزر را بررسی می کند / دریای شمال، همچنان چشم انتظار مسافران
باقی ماندن سعیدنژاد، مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی در جایگاه خود پیش از آنکه در حوزه های اقتصادی تاثیر گذار باشد، یک معنی خواهد داشت و آن هم تداوم حرکت سه سال گذشته سازمان بنادر در ماه های آینده است. دوام سیاست های سال های گذشت...
9 سال پیش
سرمایه گذاران خارجی 120 پروژه عمرانی را تحویل می گیرند / اتفاق برجامی در صنعت حمل ونقل
نیاز جدی به افزایش ایمنی در محورهای مواصلاتی اصلی، برنامه ریزی برای ساخت چندهزار کیلومتر راه آهن جدید و تلاش برای برای باز پس گیری جایگاه از دست رفته ایران در صنعت هوایی منطقه، اگر این طرح ها تا چندماه قبل به رویایی می مانست که محقق شدنش نی...
9 سال پیش
بانک مسکن با انبوه سازان راه نیامد / مسکن قسطی شروع نشده تمام می شود
تلاش برای تنوع بخشیدن به منابع مالی وارد شده در بازار مسکن در طول ماه های گذشته نتایج مثبت چندگانه ای را به همراه آورده است. از افزایش وام خرید مسکن به 160 میلیون تومان در بانک مسکن گرفته تا وام 60 میلیونی بانک ها در کلانشهرها و از ورود رسم...
9 سال پیش
سرمایه گذاران داخلی و خارجی جانشینان بودجه دولتی / تزریق اسناد خزانه به بخش حمل و نقل هفتگی می شود
نیاز به ساخت بیش از 10 هزار کیلومتر راه آهن جدید، طراحی فازهای دوم و سوم توسعه بنادر جنوبی و شمالی، برنامه ریزی برای رساندن آزادراه های فعال کشور به سه برابر ارقام کنونی و تلاش برای خرید 500 هواپیمای مسافرتی جدید تنها بخشی از اتفاقاتی است ک...
9 سال پیش
بی پولی پایتخت در غیاب درآمدهای پایدار / تهران نای همراهی با تراکم فروشان را ندارد
رویه غلطی که از سال های ابتدایی دهه 70 آغاز شد و از ابتدا با مخالفت شدید کارشناسان و صاحب نظران بازار مسکن مواجه شد، حالا به طور کامل خود را نشان می دهد. تبدیل شدن تهران به شهری که دیگر در بسیاری از نقاط قابل سکونت نیست از یک سو و دست خالی...
9 سال پیش
سفر 14 هزار ایرانی بی بازگشت می ماند / سلطه مثلث مرگ بر جاده های ایران
«واژگونی یک اتوبوس در جاده چالوس و مرگ 16 مسافر» این خبر شاید در بسیاری از نقاط جهان به عنوان یک فاجعه تلقی شود اما در ایران به عنوان خبری روزمره به آن نگاه می شود. سیل تمام نشدنی تصادفات رانندگی که از سال ها پیش و همزمان با افزایش تعداد خو...
9 سال پیش
فعالیت 7 شرکت هواپیمایی با تنها 19 هواپیما / دست ایرلاین ها خالی است
روزهای آخر تیرماه برای ایرلاین های ایرانی یک معنی خاص دارد. پایان تیر ماه برای این شرکت ها به معنی پایان یافتن زمانی است که سازمان هواپیمایی کشوری برای آنها در نظر گرفته و باید تا آن زمان اوضاع خود را به شکلی کامل تغییر دهند. ایرلاین...
9 سال پیش
طرح دولت، موافقت مجلس، فعالیت سرمایه گذاران / وزارت راه به نفع بخش خصوصی کنار می رود
تنوع بخشی به منابع اعتباری صنعت حمل و نقل یکی از اصلی ترین اولویت ها و برنامه هایی است که وزارت راه وشهرسازی در طول سال های گذشته آن را پیگیری کرده و کنار زدن دولت از پروژه های اجرایی را یکی از اصلی ترین گزینه ها در فهرست برنامه های خود معر...
9 سال پیش
قطب دریایی ایران، دور از دستان بخش خصوصی / انتظار 3 ساله یک بندر در سکوت شکست
لغو تحریم های دریایی، بازگشت 13 لاینر بین المللی و آمادگی برای ورود چند ده میلیون دلار تجهیزات بندری جدید تنها بخشی از اخبار امیدبخشی است که مدیرعامل سازمان بنادر از وضعیت بزرگ ترین بندر تجاری ایران داده است. اگر به این اخبار، آمارهای جدیدی...
9 سال پیش
«فرصت امروز» گزینه های روی میز ایرلاین ها را بررسی می کند / مانور رقبای ایرباس و بویینگ در آسمان ایران
نزدیک شدن به ماه های پایانی سال 2016 میلادی برای صنعت هوانوردی ایران یک معنای خاص دارد. پیش قرارداد خرید 118 فروند ایرباس از این شرکت فرانسوی در شرایطی بسته شد که این شرکت وعده داد تا پایان این سال بین 6 تا 8 فروند از هواپیماهای خریداری شده...
9 سال پیش
بتن به جای فولاد می نشیند، لیزینگ به جای خرید نقدی / سیمان، محور جدید طرح های عمرانی
لغو تحریم ها و بازگشت سرمایه گذاران به ایران باعث شده اولویت های عمرانی کشور از صرف تکمیل پروژه ها به سمت اهدافی به منظور تقویت مزیت های نسبی حرکت کند؛ اهدافی که رسیدن به آنها، به معنای ساخت پروژه هایی متناسب با شرایط ملی کشور خواهد بود.&nb...