خرید و فروش در برج های لوکس لبخند چیتگر

برج لبخند یکی از مجلل ترین برج های منطقه 22 است که در نزدیکی دریاچه شهدای خلیج فارس و مجموعه عظیم ایران مال قرار دارد. برج لبخند در میدان کنار دریاچه در انتهای خیابان جوزانی غربی واقع شده است.

مشخصات کلی برج لبخند

ساختمان لبخند در مجموع دارای 20 طبقه، 14 طبقه برای اقامت، 1 طبقه برای رستوران، طبقه همکف برای کاربری تجاری و 4 طبقه برای پارکینگ است.

7 مغازه 75 تا 140 متری در طبقه اول ساختمان لبخند

طبقه اول ساختمان لبخند شامل لابی و رستوران مجلل به مساحت 1300 متر مربع و ظرفیت 350 نفر می باشد.

امکانات و ویژگی های رستوران برج لبخند دلوکس

• 800 متر مربع فضای ناب رستوران
• منطقه VIP
• دفتر مدیر
• دفتر حسابداری
• آسانسور خصوصی
• پارکینگ VIP
• انباری بزرگ با ارتفاع کف 4 متر
• دسترسی مستقل به واحدهای تجاری و مسکونی در ساختمان لبخند
• منبع تغذیه اضطراری مستقل واحدهای مسکونی در ساختمان لبخند
• مستقل از تاسیسات سرمایشی و گرمایشی واحدهای تجاری و مسکونی ساختمان لبخند
• آشپزخانه صنعتی 300 متری (مجهز به 2 سیستم اگزوز و 1 دستگاه تصفیه هوا)
• طبقات 2 تا 15 واحدهای مسکونی ساختمان خندان هستند که واحدهای طبقه 7 (هیچکدام از واحدها در را باز نمی کنند) دارای لابی اختصاصی می باشند.

برای رهن و اجاره آپارتمان در چیتگر می توانید از املاک منطقه 22 کمک بگیرید: دفتر فروش برج لبخند : 02144769304

اندازه واحد برج لبخند

تیپ b: واجد 3 خوابه 174 متر مربع واقع در ضلع شمال شرقی

تیپ b: واحد 2 خوابه 128 متر مربع واقع در ضلع جنوب شرقی

تیپ c : واحد 2 خوابه به متراژ 124 متر واقع در ضلع جنوبی

تیپ d : واحد 3 خوابه به متراژ 133 متر مربع در ضلع شمال غربی واقع شده است.

تیپ e: واحد 2 خوابه 124 متر مربع واقع در ضلع شمال غربی

تیپf: واحد 1 خوابه متر مربع یک خوابه واقع در ضلع شمالی

تیپ g: واحد 2 خوابه به مساحت 101 متر مربع در ضلع شمالی واقع شده است.

تمامی واحدهای برج لبخند دارای کابینت شیشه ای ترکی، جاکفشی و کمد دیواری ام دی اف، کفپوش سرامیکی 60*60 در لابی، کفپوش لمینت در اتاق ها، و تمامی واحدها دارای بالکن اختصاصی می باشند.

مشخصات سازه برج خندان

• از بتن قوی و پایدار استفاده کنید
• استفاده از آرماتورهای با کیفیت و مطمئن (میلگرد کویر کاشان)
• آزمایش منظم و گسترده برای کنترل کیفیت مواد (آزمایشگاه مواد دانشگاه صنعتی تهران)
• سیستم سازه قاب بتن آرمه ویژه
• استفاده از وصله های مکانیکی خاص (کوپلر) به جای وصله های سنتی (همپوشانی)
• اجرای دال مسطح محکم با عملکرد دال سقفی یکپارچه
• طراحی لرزه ای بر اساس طیف فرکانس ویژه ساختمان ها
• شبیه سازی سازه های پیشرفته با استفاده از تکنولوژی روز
• مجهز به سیستم ایمنی هوشمند ضد لرزه ساختمان

امکانات برج لبخند

• لابی شیک و مجلل
• لابی من 24 ساعته باز است 
• مجهز به سالن بدنسازی
• سالن کنفرانس
• لابی خصوصی در هر طبقه
• باغ زیبای پشت بام با چشم اندازی از دریاچه چیتگر و جنگل چیتگر
• اطلاعات قیمت خرید، رهن و اجاره برج لبخن
• زنگ زدن

بهترین محله ها در منطقه 22

بدون شک یکی از متنوع ترین مناطق تهران از نظر مناطق جغرافیایی مختلف، منطقه 22 تهران است. شاید در هیچ کجای تهران بحث تراکم و ساختمان های بلند به اندازه منطقه 22 مهم نباشد. املاک منطقه 22 از نظر ساخت پروژه دارای چندین بخش مختلف می باشد که در این مقاله به معرفی این بخش ها و پروژه های ساخته شده در این بخش ها می پردازیم.

اطراف دریاچه چیتگر

وجود دریاچه باعث شده تا پروژه های مسکونی زیادی در اطراف آن ساخته شود و البته پروژه های تجاری زیادی نیز با توجه به ظرفیتی که دریاچه در منطقه و سرتاسر پایتخت ایجاد کرده است ساخته شده و در حال ساخت است. از منظر ترویج سرمایه گذاری و پیش فروش، اکثر پروژه های اطراف دریاچه به اتمام رسیده است و پروژه های پیش فروش زیادی در اطراف دریاچه وجود ندارد. پروژه مسکونی ساحل در ضلع شمالی دریاچه و میدان ساحل و شهرک چیتگر قرار دارد که وارد مرحله پایانی شده و قرار است تا پایان سال تحویل شود. فاز دوازدهم پروژه فروردین واقع در ضلع شرقی دریاچه از دیگر پروژه های پیش فروش اطراف دریاچه است که شامل 6 برج می باشد که 4 برج تکمیل و تحویل شده و 2 برج باقی مانده در مراحل اسکلت و پیش فروش ساخت. از پروژه های پیش فروش اطراف دریاچه می توان به پروژه اداری تجاری آرتمیس، پروژه اداری تجاری آیرانا، پروژه اداری تجاری لکسون، اقامتگاه جام جم، اقامتگاه شهید، اقامتگاه باران و سایر پروژه های فاز زمینی اشاره کرد.