رکود بازار مسکن تا پایان سال ادامه دارد

به گزارش ایسنا، محمدمهدی مافی، دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان تهران درباره روند بازار مسکن اظهار کرد: از ابتدای سال گذشته پیش‌بینی کردیم که روند رکودی بازار مسکن تا پایان سال پیش رود و این احتمال وجود دارد در ابتدای سال آینده شرایط بهبود یابد.

دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه شرایط در حال حاضر دارای مزیت‌هایی در حوزه مسکن است، تصریح کرد: این شرایط به دلیل آنکه پایداری خاصی را به وجود آورده می‌تواند برای مصرف‌کنندگان و تولید‌کنندگان مفید هم باشد.

مافی در ادامه تاکید کرد: به این ترتیب توان خریدار می‌تواند افزایش یابد، اما چالشی که به وجود می‌آید آن است که میزان تولید مسکن در کشور به طرز چشمگیری کاهش پیدا کرده و این میزان کاهش تولید در میان‌مدت باعث کاهش عرضه مسکن می‌شود.

وی با اشاره به اینکه این روند درنهایت می‌تواند منجر به افزایش قیمت و کاهش عرضه در دو سال آینده شود، تاکید کرد: دولت باید تمهیداتی برای جلوگیری از روند افزایش قیمت‌ها در نظر گیرد.

دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان تهران خاطرنشان کرد: باید با پایدار‌بودن قیمت مسکن بتوان تولید مسکن را به حد نیاز و مصرف برسانیم و با اعلامی که در بازنگری طرح جامع مسکن شده می‌توان این ارزیابی را یک فرصت و یک تهدید در نظر گرفت.

مافی ادامه داد: وقتی نیاز به ساخت یک میلیون واحد مسکونی داریم، این مسئله یک فرصت محسوب می‌شود که برای کنشگران صنفی و اقتصادی مسئله‌ای مثبت محسوب می‌شود اما اگر به این موضوع در حوزه مسکن پاسخ داده نشود مقداری انباشت نیاز به وجود می‌آید.