عمران و مسکن

2 روز پیش

رؤیای وام ارزان؛ خریداران مسکن باید همچنان صبر کنند

با تغییر در رأس فدرال رزرو، بسیاری از خریداران مسکن در آمریکا امیدوار بودند کاهش نرخ بهره به زودی آغاز شود. با این حال، سیگنال های جدید نشان می دهد سیاست گذاران پولی فعلاً قصد عقب نشینی سریع از سیاست های انقباضی را ندارند. به گزارش CNN، نگرانی از بازگشت تورم و فشارهای قیمتی باعث شده فدرال رزرو رویکردی محتاطانه در پیش...

6 روز پیش

انفجار قیمتی یا رکود ادامه دار؟

مسکن در ۱۴۰۵

فرصت امروز: در روزهایی که بازارهای موازی با شوک های پی درپی حرکت می کنند، مسکن در تهران و بسیاری از شهرها رفتاری متفاوت نشان داده است: نه همراه با دلار و طلا جهش می کند، نه به سادگی عقب می نشیند. روایت غالبِ گزارش های اخیر از زبان واسطه های ملکی و کارشناسان این است که بازار ملک در «رکود معاملاتی» قفل شده و...

1 هفته پیش

از الحاق زمین تا تحویل واحدهای حمایتی

مسکن روی نقشه توسعه

فرصت امروز: بازار مسکن ایران که سال هاست با کمبود عرضه، افزایش قیمت و کاهش قدرت خرید خانوارها دست وپنجه نرم می کند، این روزها شاهد دو تحول مهم در حوزه سیاست گذاری و اجراست: الحاق گسترده اراضی جدید به محدوده شهرها و افتتاح هزاران واحد مسکن حمایتی در شهرهای جدید. این دو خبر، اگرچه در ظاهر مستقل به نظر می رسند، اما در واق...

2 سال پیش

سقف اجاره مسکن برای چهارمین سال متوالی تمدید شد

نسخه تکراری بازار اجاره

سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در شهر تهران، 20 درصدی در شهرهای بزرگ و 15 درصدی در شهرهای کوچک در حالی برای چهارمین سال متوالی تمدید شد که آمارهای رسمی و گزارش های میدانی از شکست این سیاست دستوری در بازار اجاره مسکن حکایت دارد. به نظر می رسد رویکرد «برخورد با معلول به جای علت» در اقتصاد ایران کماکان ادامه خو...

3 سال پیش

اقتصاد مسکن در ایران؛ فرصت یا تهدید؟

موضوع مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی خانوارها، نقش مستقیمی در کیفیت زندگی دارد. لذا همه جوامع به خصوص کشورهای توسعه یافته تلاش دارند تا ضمن یک برنامه ریزی مناسب به فراخور نیاز جمعیتی، ضریب رشد آن و استهلاک مسکن، نسبت به ساخت و تامین آن اقدام کنند. ساخت مسکن با توجه به الزامات و اهمیت آن در اقتصاد خانواده و ملی هموا...

4 سال پیش

۶۵ درصد هزینه ماهانه شهروندان تهرانی صرف اجاره خانه می شود

سهم مسکن از هزینه زندگی

گزارش تازه مرکز آمار از وضعیت درآمد و هزینه خانواده های ایرانی در سال گذشته نشان می دهد میزان درآمد و هزینه ماهانه خانوار شهری به ترتیب 6.2 میلیون و 5.2 میلیون تومان بوده است که نسبت به سال 98 به ترتیب رشدی 38 درصدی و 31 درصدی داشته است. البته این رشد قابل توجه در میزان درآمد و هزینه خانوارهای شهری در سال گذشته کمی گمر...

6 سال پیش

«فرصت امروز» 2 برنامه دولتی ساخت انبوه مسکن را بررسی می کند

عبور از «مسکن مهر» به «اقدام ملی مسکن»

دو طرح «مسکن مهر» و «اقدام ملی مسکن» نمونه ای از دو برنامه دولتی ساخت انبوه مسکن است که طرح نخست از سوی دولت های نهم و دهم و طرح دوم از سوی دولت دوازدهم کلید خورده است. اگرچه «مسکن مهر» و «اقدام ملی مسکن» واجد شباهت‎های بسیاری در مقام طرح های ساخت انبوه مسکن هستند، اما بررسی مقایسه ای این دو طرح نشان می دهد که طرح «اقد...

7 سال پیش

بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در آبان ماه امسال را منتشر کرد

رشد ۹۱ درصدی قیمت مسکن در پایتخت

فرصت امروز: بانک مرکزی گزارش بازار مسکن تهران در آبان ماه را منتشر کرد؛ گزارشی که نشان می دهد در آبان امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۹۱درصد افزایش یافته و خانه های ارزان تر و کوچک تر، سهم عمده ای در معاملات داشته اند. براساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران...

7 سال پیش

معاملات مسکن در کشور بالا رفت و در پایتخت افت کرد / ادامه رکود تورمی مسکن

فرصت امروز: آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه امسال نشان می دهد که قیمت مسکن پایتخت درحالی همچنان به روند صعودی خود ادامه داده که معاملات مسکن کاهش داشته است. با این حال، رکورد افزایش ماهیانه و سالیانه قیمت مسکن طی شش ماه اخیر در شهریورماه شکسته شد؛ آنطور که بانک مرکزی گزارش داده، متوسط...

7 سال پیش

سرانجام وزیر راه و شهرسازی پس از 48 روز متن استعفایش را منتشر کرد / پایان ماجرای خداحافظی آخوندی با کابینه

فرصت امروز: به نظر می رسد که ماجرای جدایی عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی از کابینه دوازدهم به سکانس پایانی خود نزدیک شده است. او که در هفته ها و ماه های اخیر جزو خبرسازترین وزرای دولت دوازدهم بوده و شایعه ها درباره استیضاح یا استعفای وی در رسانه ها همواره مطرح بوده است، دیروز متن استعفای خود را 48 روز بعد از نگارش منت...

7 سال پیش

۱۰ پروژه زیربنایی و خدماتی در فرودگاه مهرآباد تهران با حضور لاریجانی و آخوندی افتتاح شد / مهرآباد در بین یکصد فرودگاه برتر جهان

فرصت امروز: ۱۰ پروژه زیربنایی و خدماتی فرودگاه مهرآباد به ارزش ۲۷۰۰ میلیارد ریال صبح دیروز با حضور رئیس مجلس شورای اسلامی، وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت فرودگاه ها و ناوبری هوایی ایران افتتاح شد. علی لاریجانی در این مراسم، صنعت هوایی کشور را صنعتی ممتاز خواند و بر حمایت هر سه قوه بر صنعت هوایی و تاسیس مرکز فکری بر...

7 سال پیش

شکوفایی بازار مسکن در گرو رشد اشتغال است / پدیده «قفل شدگی» مسکن به روایت کمال اطهاری

فرصت امروز: مقایسه آمارهای منتشرشده از تغییر و تحولات بازار مسکن در نیمه اول امسال نشان می دهد که هرچه به سال 98 نزدیک تر می شویم، سناریوی رکود بازار مسکن قوت بیشتری می یابد. این تحلیلی است که کمال اطهاری، کارشناس بازار مسکن و پژوهشگر توسعه از وضعیت مسکن در اقتصاد ایران به دست داده و معتقد است رکود برای بازار مسکن، واژ...

7 سال پیش

دومینوی شکست قیمت ها به بازار مسکن رسید / نسبت دلار و مسکن

فرصت امروز: این روزها با کاهش قیمت دلار این سوال برای مردم پیش آمده که آینده قیمت مسکن چه می شود؟ از ابتدای سال گذشته تاکنون قیمت دلار ۲۷۵درصد رشد کرده، در حالی که رشد قیمت مسکن ۷۴درصد بوده است، بنابراین این پرسش در ذهن شهروندان شکل گرفته که آیا قرار است مسکن این فاصله قیمتی را پر کند؟ به گفته کارشناسان، رابطه ارز و م...

7 سال پیش

مدیرعامل بانک مسکن از افزایش 43 درصدی پرداخت تسهیلات خبر داد / پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن

فرصت امروز: مدیرعامل بانک مسکن دیروز صبح نشستی خبری با رسانه ها داشت و ابوالقاسم رحیمی انارکی به تشریح عملکرد بانک مسکن پرداخت و از ارائه پیشنهاد برای افزایش سقف وام مسکن خبر داد. انارکی در این نشست، گزارشی از عملکرد صندوق پس انداز مسکن یکم ارائه داد، گریزی به وضعیت مسکن مهر زد و از افزایش 43درصدی پرداخت تسهیلات در بان...

7 سال پیش

یک روز پیش از شروع دور تازه تحریم ها، 5هواپیمای ATR روی باند مهرآباد نشستند

آخوندی / ورود هواپیماهای جدید نشانه پایبندی اروپا به برجام است

فرصت امروز: درست یک روز پیش از شروع دور جدید تحریم ها، پنج فروند هواپیمای ای تی آر (ATR) که در جریان برجام از سوی ایران خریداری شده بود، روز یکشنبه در فرودگاه مهرآباد تهران به زمین نشست؛ هواپیماهایی که تحویل آن به ایران به نوعی می تواند نمادی از مخالفت بسیاری از کشورها و شرکت های بین المللی با تحریم های مجدد ایران باشد...