عمران و مسکن

10 سال پیش

هجوم دریاخواران به سواحل جنوب

دریاخواران علاوه بر سواحل شمالی کشور به سواحل جنوبی هم وارد شده‌اند، به‌گونه‌ای که علاوه بر تجاوز به حریم دریا، مناطق حفاظت شده را هم تخریب کرده‌اند. به گزارش مهر، زمین خواری و جنگل‌خواری دو پدیده‌ای است که در سالیان گذشته به جان منابع طبیعی کشور افتاده و صدمات زیادی را به جنگل‌ها و محیط‌زیست کشور وارد کرده است. در سال...

10 سال پیش

بساز بفروش‌های فصلی برنده بازار مسکن می‌شوند

رکود بازار مسکن پا به سه سالگی گذاشته و تمام عواملی را که شاید باعث تحریک بازار مسکن می‌شد هم مانند اعطای وام‌های 50 میلیون تومانی نوسازی بافت فرسوده، وام‌های 80، 60 و 40 میلیون تومانی برای افزایش قدرت خرید نتوانست بازار را تکان دهد و حتی خبر توافق در مذاکرات هسته‌ای هم شوک قیمتی جو روانی برای افزایش معاملات مسکن ایجاد...

10 سال پیش

گرانی مصالح دامن صنعت ساختمان را می‌گیرد

سیمان، دورنمای مسکن را خاکستری می‌کند

در شرایطی که با نهایی شدن نخستین گام‌ها برای آغاز روند رو به رشد اقتصاد ایران در روزهای پس از تحریم بازار مسکن نیز خود را پس از چند فصل رکود مداوم برای یک رونق نسبی آماده می‌کند، شاید برخی متغیرهای بازار این فرآیند بسیار مهم را با مشکلاتی جدی مواجه کنند. هرچند براساس نخستین مقدمات ثابت شده در اصول اقتصاد کلان، رونق اقت...

10 سال پیش

معاملات زمین کم و بهای اجاره زیاد شد

طبق آخرین گزارش مرکز آمار، قیمت مسکن نسبت به فصل قبل یک دهم درصد و در شهر تهران نسبت به سال گذشته در هر مترمربع 3‌درصد کاهش یافته و معاملات خانه‌های کلنگی نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۱.۲درصد کاهش داشته و همچنین نرخ اجاره در شهر تهران نسبت به سال گذشته چیزی حدود 14.5درصد افزایش پیدا کرده است. به گزارش «فرصت امروز» در سال...

10 سال پیش

کارآفرینی و ارتقای صلاحیت‌های حرفه‌ای برای مهندسان ساختمان

نیروی انسانی متخصص، بالاترین سرمایه هر جامعه‌ای محسوب می‌شود که توجه به این مهم با برنامه‌ریزی مناسب در دو حوزه آموزش و اشتغال، موجبات رشد و پویایی آن جامعه را فراهم می‌کند. از طرفی عامل اصلی ترس از آینده، فقدان برنامه‌ریزی صحیح در گذشته، حال و در نهایت آماده نبودن برای مواجهه با بحران‌ها و چالش‌های پیش‌رو است. در این...

10 سال پیش

اعتماد به بخش خصوصی یا بازگشت به تصدی‌گری

سوال «چگونه خانه بخرم» بدون پاسخ نمی‌ماند

«اگر شخصی به رییس‌جمهور مراجعه و اعلام کند «من می‌خواهم خانه‌دار شوم چه کاری باید انجام دهم؟» باید بتوان به این سوال فارغ از درآمد شخص اعم از روستانشین و شهرنشین پاسخ داد.» این جمله شاید در کوتاه‌ترین تفسیر ممکن راهبرد اصلی وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن را روشن کند. راهبردی کلان و گسترده که شاید جامه عمل پوشانیدن...

10 سال پیش

پایان توسعه فرودگاه امام‌خمینی‌(ره) طی 5‌سال

مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه محدودیت‌های منابع اعتباری دولت قدری کار توسعه فرودگاه امام‌خمینی(ره) را با مشکل مواجه کرده اعلام کرد: در صورت رفع شدن این مشکلات می‌توان این فرودگاه را با سرعتی بیشتر تکمیل کرد. به گزارش ایسنا، اصغر فخریه کاشان با اشاره به افزایش امیدها برای ورود سرمایه‌های جدید به فرودگاه امام‌خم...

10 سال پیش

پرونده چینی‌ها در آزادراه تهران-شمال بسته شد

پیمانکاران ایرانی جای چینی‌ها را گرفتند

طبق آخرین برآوردهای انجام شده ادامه ساخت آزادراه تهران- شمال در تمام قطعات چیزی حدود 5 هزار میلیارد تومان اعتبار می‌خواهد و بدون احتساب نرخ تورم از تاریخ کلنگ‌زنی یعنی سال 75 تاکنون چیزی حدود 1100میلیارد تومان برای این آزادراه هزینه شده است. در حال حاضر از چهار قطعه آزادراه تهران – شمال تنها قطعه 4 با 32 کیلومتر به افت...

10 سال پیش

مصوبه‌ای برای هیچ

بازار مسکن از سال 92 در رکودی فراگیر فرورفته است. آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که در یک سال گذشته این رکود ابعاد وسیع‌تری پیدا کرده و موجب کاهش 22 درصدی ساخت‌و‌سازها در کشور شده است. بازار خریدوفروش مسکن هم با کسادی مواجه است و همین امر پس از توافق هسته‌ای تأثیر نزولی روی بازار گذاشته است. بررسی قیمت‌های مسکن در مناط...

10 سال پیش

نرخنامه

بالای شهر در تسخیر خانه‌های میلیاردی

طبق گفته کارشناسان بازار مسکن در حال حاضر سهم زمین در قیمت نهایی مسکن چیزی حدود 60 درصد است که می‌توان این سهم را در قیمت نهایی را کاهش داد و درحالی‌که در سال 84 سهم زمین در تولید مسکن و هزینه آن 48 درصد بود اما امروز این عدد به 54 درصد در شهرهای میانی و به 60 درصد در کلانشهرها رسیده است. به گزارش «فرصت امروز»، براساس...

10 سال پیش

فاز جدید مقابله شورای شهر با دلالان مسکن

درجه‌بندی کیفی ساختمان نرخ خانه را متحول می‌کند

در روزهایی که بخش‌های مختلف اقتصاد ایران در حالت تعطیل و نیمه‌تعطیل به سر می‌بردند، یک عرصه نه‌تنها برای فعالانش تنگ نشد که حتی راه را برای ورود بسیاری از سرمایه‌گذاران خرد و کلان باز کرد. عرصه‌ای که حتی در سخت‌ترین شرایط بیشترین سود را نصیب سرمایه‌گذاران کرد و با استقلال نسبی از تحریم‌ها و فضای بین‌المللی روندی ثابت ر...

10 سال پیش

پیمانکار جدید ایرانی در راه آزادراه تهران - شمال

مدیرعامل آزادراه تهران- شمال با اعلام اینکه تاکنون بدون احتساب تورم ۹۵۰میلیارد تومان در آزادراه تهران - شمال هزینه شده به نیاز ۵هزار میلیاردی این پروژه برای اتمام اشاره کرد و گفت: دو پیمانکار جدید ایرانی در راه آزادراه هستند. به گزارش تسنیم، مهران اعتمادی اظهار کرد: از خردادماه امسال پنج شرکت ایرانی برای تسریع در ساخت...

10 سال پیش

دلایل ادامه سیر صعودی نرخ کرایه واحدهای مسکونی

افزایش اجاره‌‌بها به نیمه سرد سال می‌رسد؟

طبق گزارش‌های رسمی نرخ تورم اجاره بها در حال حاضر 14.5 درصد است که نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش نرخ قابل توجهی دارد. این در حالی است که مهم‌ترین فاکتور نرخ‌گذاری برای اجاره واحدهای مسکونی ارزش ملک است که در طول بیش از دو سال رکود بازار مسکن قیمت مسکن به‌ویژه آپارتمان‌ها و واحدهای مسکونی کاهش یافته که گزارش‌های...

10 سال پیش

جدول امروز

قیمت رهن آپارتمان متراژ بالا در تهران

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30‌هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه می‌شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک است. *** سودوکو دبیرکل کانون عالی شوراهای اسلامی...

10 سال پیش

نقش بیمه تضمین کیفیت در ارتقای کیفیت ساختمان‌ها

بند 8 از ماده 15 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به صراحت یکی از وظایف اصلی اعضای هیات‌مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان را جلوگیری از مداخله اشخاص فاقد صلاحیت در امور فنی می‌داند که متأسفانه در اعضای مسئول به‌ویژه در استان تهران، کمتر دیده شده به جای انداختن توپ در زمین دیگران، بتوانند راهکارهای مؤثری در این زمین...