عمران و مسکن

10 سال پیش

در میان واحدهای مبله‌ای که در سایت‌های آنلاین برای فروش گذاشته شده، گران‌ترین مربوط به واحدی 15 سال ساخت و 270متری در منطقه نیاوران و ارزان‌ترین مربوط به واحدی دو سال ساخت و 40متری در محله شاپور است.در شهر بزرگ تهران بسیاری از خانه‌ها به‌صورت مبله، اجاره داده می‌شوند، همچنین برخی افراد نیز که قصد فروش ملک خود را دارند،...

10 سال پیش

بدهی 32 هزار میلیارد تومانی شهرداری به پیمانکاران

تهاتر بدهی با بدهی

دولت یازدهم پس از به دست گرفتن امور کشور با بدهی‌هایی با عدد و ارقام درشت به پیمانکاران مواجه شد؛ بدهی‌هایی که زاییده اتخاذ سیاست‌های غلط در دولت نهم و دهم بود و از آن دولت برای دولت روحانی به ارث رسید.این در حالی است که کابینه دولت هشتم مدعی است دولت را بدون یک ریال بدهی به دولت بعدی تحول داده، حال اینکه دولت یازدهم م...

10 سال پیش

نرخ شهرک‌نشینی

تجمیع تمام امکانات شهری در یک منطقه و دسترسی به آنها بدون اینکه نیاز به طی کردن مسافت زیادی بین محله‌ها و خیابان‌های شهر باشد، به انگیزه اصلی شهرک‌نشینی تبدیل شد. شهرک‌سازی و شهرک نشینی از کلانشهرها شروع شد و این سبک سکونت به سرعت به سایر شهرها هم شیوع پیدا کرد و همچنان هم دسترسی آسان به زیرساخت‌ها و امکانا...

10 سال پیش

وام‌های مسکن؛ ستون‌هایی زیر سقف خانه‌دار شدن

خرید مسکن برای شهروندان شهرهای بزرگ و پرهزینه، کار چندان آسانی نیست، در برخی شهرهای بزرگ، تعداد صاحبخانه‌ها بسیار کمتر از مستاجرین است و صاحبخانه شدن بیشتر به یک آرزوی محال شباهت دارد تا واقعیت در دسترس. یکی از روش‌هایی که شاید بتواند به‌عنوان یک نیروی کمکی به افراد در خرید خانه کمک کند، وام‌های مسکن هستند. اعطای وام م...

10 سال پیش

تأثیر وام 80 میلیونی بر رونق بازار مسکن بررسی می‌شود

تنها وام کافی نیست

براساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار، وام مسکن برای خانه اولی‌ها در تهران 80 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 60 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 40 میلیون تومان تعیین شده است. در عین حال براساس مصوبه دیگر این شورا، وام مسکن برای غیر‌از خانه اولی‌ها در شهر تهران 60 میلیون تومان، شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 50 میلیون...

10 سال پیش

ناکارآمدی وام 80 میلیون تومانی در خانه‌دار کردن دهک‌های پایین

در کشورهای پیشرفته یکی از سیاست‌های حاکمیت‌ها برای حل معضل مسکن، مدیریت بانک‌ها است. به‌گونه‌ای که در بسیاری از این کشورها نه تنها سودی به سپرده‌های مردم تعلق نمی‌گیرد، بلکه حتی برای معطل ماندن پول‌ها در بانک مالیات هم دریافت می‌کنند. این در شرایطی است که در کشور ما هرچند تعدیل سود سپرده‌های بانکی به‌عنوان تدبیری خردمن...

10 سال پیش

درخواست انبوه‌سازان از دولت برای گرانی مسکن مهر

رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران خواستار افزایش قیمت وام مسکن مهر برای جبران هزینه‌های بلندمرتبه‌سازی شد. به گزارش مهر، حسن محتشم با اشاره به اینکه هزینه ساخت مسکن مهر افزایش یافته است، گفت: ما از دولت درخواست داریم که نرخ ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه را در مسکن مهر افزایش دهد. وی با بیان اینکه قیمت تمام شده بلندم...

10 سال پیش

جزییات شرایط معاملات انبوه‌سازان با مالکان بافت فرسوده

رییس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان با بیان اینکه 70هزار هکتار بافت فرسوده در سراسر کشور وجود دارد که در تهران 14 هزار هکتار بافت فرسوده ‌شناسایی شده و نوسازی بیش از 3 هزار هکتار در اولویت قرار دارد، گفت: مهم‌ترین مانع فعالیت انبوه‌سازان در بافت فرسوده مشکلات حقوقی و تملک ملک است. به گزارش ایلنا، ایرج رهبر در...

10 سال پیش

انبوه‌سازان رسما دست به کار شدند

فرود نخستین کلنگ نوسازی بر پیکر بافت‌های فرسوده

برمبنای آخرین آمارهایی که از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام شده نزدیک به 20 میلیون نفر از ایرانیان در بافت‌های فرسوده سراسر کشور ساکن هستند. بافت‌هایی که نه‌تنها از نظر کیفیت قابلیت تداوم اسکان این جمعیت را ندارد که به دلیل عقب ماندن آن از رشد و توسعه محیط اصلی شهر عملا فضا را برای رشد برخی معضلات اجتماعی، باز کرده است....

10 سال پیش

تغییر نرخ سود و سقف وام مسکن متناسب با تورم

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پیشنهاد ما برای وام مسکن حداقل ۵۰ درصد قیمت خرید مسکن بود، گفت: مکانیزم وام مسکن طوری طراحی شده که نرخ سود و سقف مبلغ، متناسب با تورم تغییر کند. به گزارش مهر، ‌حامد مظاهریان درخصوص وام‌های جدید مسکن و تناسب آن با قدرت خرید مردم، اظهار داشت: این وام قرار است با تغییرات اقتصادی کشور...

10 سال پیش

7 بانک تسهیلات نوسازی بافت فرسوده پرداخت می‌کنند

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت: تعداد بانک‌های عامل پرداخت‌کننده تسهیلات برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده شهری هم‌اکنون به هفت بانک رسیده است. به گزارش ایرنا، ‌محمد سعید ایزدی افزود: پیش از این تنها پنج بانک پرداخت تسهیلات نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده را برعهده داشتند اما با اعلام آمادگی بانک مسکن و...

10 سال پیش

مصوبه‌ای که هیچ کس اجرایش نمی‌کند

مرگ انرژی در خانه‌های نوساز

هرچند از تبلیغات گسترده رسانه‌ها در طول سال‌های گذشته برای شناخت و اجرای مبحث 19 مقررات ملی ساختمان مدت‌ها می‌گذرد اما آنچه در عمل اتفاق افتاده با آنچه قوانین بر آن تاکید دارند فاصله‌ای طولانی دارد. از تایید فنی و کیفی مهندسان ناظر در پروژه‌های ساختمانی گرفته تا تضمین کیفیت مصالح، پیگیری تمام مراحل ساخت از گودبرداری تا...

10 سال پیش

استقبال سرد مردم از وام 80 میلیون تومانی مسکن

بازار مسکن با این تسهیلات زنده نمی‌شود

چند روز پس از آغاز سپرده‌گذاری برای تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن، درشعبه‌های بانک مسکن خبری از استقبال مردم نیست. به گزارش «فرصت امروز»، تصمیم شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام مسکن به 80 میلیون تومان با اقساط یک میلیون و200 هزار تومانی آن، نتوانست مردم را برای افتتاح سپرده به بانک‌ها بکشاند. گشتی در ش...

10 سال پیش

جدول امروز

قیمت انواع پارکینگ در تهران

رییس اتحادیه اتوسرویس، تعمیرگاه، کارواش و پارکینگ تهران گفت: تعرفه پارکینگ‌ها براساس مکان قرار‌گیری پارکینگ در محدوده زوج و فرد، طرح ترافیک و همچنین مسقف یا غیرمسقف بودن آنها متفاوت است.

10 سال پیش

جدول امروز

خانه‌های «زیرقیمت» تهران

برخی افراد به دلیل آنکه قصد مهاجرت به کشورهای خارجی را دارند یا بسیاری دیگر از افراد به دلیل آنکه برای خرید خانه‌ای جدید نیازمند پول هستند، خانه‌های خود را با قیمت کمتر به فروش می‌گذارند تا هر چه سریع‌تر به پول خود برسند، در این میان افرادی که قصد خرید خانه دارند به دنبال چنین خانه‌هایی می‌گردند. *** سودوکو براساس...