جزییات بیشتر طرح فروش قسطی مسکن

مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی با اعلام جزییاتی از طرح فروش قسطی مسکن، گفت: پیش‌بینی می‌کنیم که قیمت‌ مسکن تا بهار سال آینده همچنان ثابت باقی بماند. به گزارش مهر، علی چگنی در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری شبکه دوم سیما گفت: پیش‌بینی ما این است که قیمت‌ها تا بهار سال آینده هم ثابت باقی بماند. وی در خصوص اجرای طرح فروش مسکن قسطی گفت: هنوز مصوبات نهایی اجرای این طرح از بانک مرکزی گرفته نشده است.

چگنی اظهارداشت: در ماده ۱۴ قانون ساماندهی بازار مسکن، فروش مسکن به‌صورت لیزینگ، فروش سندیکایی و قسطی دیده شده که گروه هدف در آنها طبقه متوسط و بالاتر است. مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه ۶۰درصد مردم تهران در پی خرید واحدهای ۶۰ متر و کوچک‌تر هستند، گفت: در آینده باید سازندگان به سمت ساخت مسکنی بروند که مورد تقاضای مردم است. چگنی تصریح کرد: طرح فروش مسکن به‌صورت قسطی، واحدهای موجود را هدف قرار داده است و طبیعتا نمی‌تواند واحدهای مسکونی بزرگ را پوشش دهد، زیرا بانک مسکن محدودیت‌هایی برای ارائه تسهیلات در این زمینه دارد.

وی گفت: بدون شک اجرای این طرح به خروج بازار مسکن از رکود کمک می‌کند، زیرا حجم قابل توجهی از نقدینگی وارد بازار می‌شود. مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی، دولت را تنها سیاست‌گذار در بخش مسکن دانست و افزود: این بخش حقیقی و حقوقی و در مجموع مردم هستند که سازندگان واحدهای مسکونی به شمار می‌روند. چگنی تصریح کرد: ۲۰ درصد ارزش افزوده و ۲۰ تا ۳۰ درصد مجموع سرمایه‌گذاری‌های کشور در بخش مسکن است. وی همچنین گفت: هم‌اکنون بالاترین نرخ سود بانکی به سپرده‌ها داده می‌شود که باید در نهایت نرخ سود آنها تعدیل شود.

رئیس اداره کل طرح و برنامه بانک مسکن هم در ارتباط تلفنی با این برنامه با اشاره به اینکه ۱۸ شهریورماه امسال بانک مرکزی با اجرای طرح فروش قسطی مسکن و ورود بانک مسکن به آن موافقت کرده است، گفت: موافقت اصولی در بانک مرکزی برای اجرای این طرح گرفته شده است. محمدحسن مرادی با بیان اینکه هم‌اکنون مباحث حول نحوه محاسبه کارمزد در جریان است، افزود: اینکه بانک عاملیت وصول اقساط را صرفا داشته باشد و هیچ گونه تضمینی نپذیرد و نرخ کارمزد آن 3درصد باشد یا اینکه بانک پرداخت اقساط پرداخت نشده را هم تضمین و نرخ سود آنرا ۵ درصد محاسبه کند، در حال بررسی است.