رونق ملایم بازارمسکن بدون جهش قیمت

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: متوسط قیمت فروش هر مترمربع واحد مسکونی در تهران بین 4 تا 4 میلیون و 200 هزار تومان ثابت مانده لذا بدون جهش در قیمت، شاهد رونق بازار تا پایان سال‌جاری با شیب ملایم خواهیم بود. به گزارش ایرنا، ‌فریبرز واحدی افزود: شاخص‌های اقتصادی نشان می‌دهد در مجموع بازار خریدوفروش مسکن در تهران وضعیت آرامی خواهد داشت و تا پایان شهریور ماه سال‌جاری در حوزه خریدوفروش و اجاره مسکن آن‌چنان افزایش قیمت نخواهیم داشت. وی با بیان آنکه با افزایش تسهیلات بانکی انتظار داریم بازار خریدوفروش مسکن از رکود فعلی خارج شود، اظهار داشت: افزایش سقف تسهیلات بانکی و استفاده از ابزارهای مالی جدید از جمله راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان قدرت خرید قشر متوسط جامعه را بالا خواهد برد و تحرک بیشتری در بازار مسکن ایجاد خواهد کرد. 

واحدی بر تحرک بیشتر در بازار ساخت‌و‌ساز مسکن تأکید کرد و گفت: درصورتی‌که بازار ساخت‌وساز مسکن در کشور رونق بگیرد و سرمایه‌گذاری بیشتری از طرف مردم در این حوزه انجام شود، علاوه بر افزایش اشتغال‌زایی، شاهد ثبات قیمت مسکن نیز خواهیم بود. وی با اشاره به کاهش صدور پروانه ساخت‌و‌ساز در تهران اظهار داشت: هرچند با کاهش صدور پروانه ساخت‌و‌ساز در تهران طی سال گذشته و امسال نگرانی‌هایی وجود دارد و ممکن است انباشت تقاضا را برای سال‌های آینده به وجود آورد اما اجرای سیاست‌های بازآفرینی شهری و نوسازی بافت‌های فرسوده در شهر تهران و حمایت‌های شهرداری و سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی می‌تواند به کاهش انباشت تقاضا در این حوزه کمک کند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یادآور شد: با این حال با وجود بیش از 350 هزار واحد مسکونی خالی در تهران نگران انباشت تقاضا در تهران نیستیم و با ادامه ساخت‌و‌ساز و واحدهای مسکونی خالی می‌توانیم تقاضای خرید مسکن را در تهران پاسخگو باشیم. واحدی با اشاره به مزیت‌های افزایش سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت‌و‌ساز در تهران تصریح کرد: با حمایت‌های دولتی و همکاری بیشتر بانک مرکزی با وزارت راه و شهرسازی و تأمین منابع مالی مورد نیاز به خصوص برای انبوه‌سازان شاهد افزایش ساخت‌و‌ساز در این عرصه خواهیم بود و با تقویت قدرت خرید مردم دیگر نگران رکود بازار نخواهیم بود.