جمعه, ۲۵ اردیبهشت(۲) ۱۴۰۵ / Fri, 15 May(5) 2026 /
           
فرصت امروز
9 سال پیش
طرق تحصیل مالکیت
در مطلب پیش رو به بررسی طرق تحصیل مالکیت، انواع اسباب تملک و تحدید حدود املاک می پردازیم. به موجب قانون مدنی، اسباب تملک عبارت است از هر واقعیت یا عمل حقوقی که هدف آن ایجاد یا انتقال مالکیت باشد. در ماده 140 قانون مدنی آمده است تملک حاصل می شود: 1-  به احیای اراضی موات. 2- به وسیله عقود و تعهدات. 3-  به...
9 سال پیش
«نگرشى بر كلیات تنظیم قراردادها»
در ادامه  مبحث حاضر، به بخش مهم دیگرى از ساختمان قرارداد مى پردازیم كه عبارت است از: «مبلغ قرارداد و نحوه  پرداخت آن »    بى تردید یكى از اهداف اصلى اشخاص در تنظیم قرارداد، كسب سود و منافع مالى است. در این حوزه معمولاً یك طرف قرارداد به مال یا خدمتى دست مى یابد و طرف دیگر در مقابل ارائه  آن...
9 سال پیش
«نگرشى بر كلیات تنظیم قراردادها»
در مبحث حاضر، به بررسى «مدت قرارداد» مى پردازیم. ذكر «مدت» در بسیارى از قراردادها، جزئى از اركان موثر آن است و بیان یا عدم ذكر آن، مى تواند ماهیت توافق را تغییر دهد. به عنوان نمونه، در «حق انتفاع»، چنانچه براى استفاده منتفع، مدت تعیین شود، مالك ملك تا پایان آن مدت، نمى تواند وى را از استفاده و انتفاع از ملك محروم سازد...
9 سال پیش
سرمایه گذاری در معاملات انتفاعی
در دو هفته گذشته در این ستون شرایط سرمایه گذاری در معاملات انتفاعی را بررسی و اوراق قرضه و مشارکت و شباهت ها و تفاوت های آنها را تشریح کردیم. در این مطلب مباحث فقهی مربوط به این اوراق را بررسی می کنیم. بحث فقهی: برخی ادعا می کنند ربا دادن دولت به سازمان های دولتی و مردم جایز است چون ربا بین پدر و فرزند حلال است و دول...
9 سال پیش
سرمایه گذاری در معاملات انتفاعی
هفته گذشته در این ستون هفت شرط از شرایط سرمایه گذاری در معاملات انتفاعی را بررسی کردیم. در این مطلب برخی دیگر از این شرایط را بررسی می کنیم. 8- اختلاف عامل و مالک: هرگاه مالک و عامل در مقدار رأس المال یا در مقدار ربح حاصل از تجارت اختلاف کنند قول کدام یک مقدم است؟ جواب: راجع به ربح حاصله قول عامل مقدم است و اما راجع...
9 سال پیش
سرمایه گذاری در معاملات انتفاعی
در این مطلب برخی شرایط سرمایه گذاری در معاملات انتفاعی را بررسی کرده ایم. 1- شرایط زندگی امروز آسیب شناسی خاص خود را احتیاج دارد. مثلا امکان دارد در موعد معینی شما احتیاج مبرم به سرمایه خود پیدا کنید ولی برادرتان نتواند آن را پرداخت کند و مسائل حاشیه ای در اثر ابهام در قرارداد به وجود بیاید و باعث دلخوری شود. بهتر است...
9 سال پیش
نگاهی بر قراردادهای نامعین و مركب
در ادامه مبحث مربوط به تنظیم قراردادها، به تبیین و تشریح «موضوع قرارداد» مى پردازیم. بدون تردید مى توان ادعا کرد كه «موضوع قرارداد» مهم ترین، اصلى ترین و ایضا چالشى ترین بخش از یك قرارداد است. نقطه آغاز اختلافات طرفین قرارداد معمولا از آنجایى شروع مى شود كه موضوع قرارداد به روشنى و با ذكر جزییات در قرارداد قید نشده...
9 سال پیش
انواع پیمان در قراردادهای اجرایی حوزه عمران و معماری
هفته گذشته در این ستون برخی از انواع پیمان در قراردادهای اجرایی حوزه عمران و معماری را مورد بررسی قرار دادیم. در این مطلب انواع دیگر این قبیل پیمان ها را بررسی می کنیم. 18- پیمان دستمزدی Labour-only contract:  پیمانی است که تنها برای تامین نیروی کار منعقد می شود. 19- پیمان مذاکره ای (توافق یا قرارداد بدون مناق...
9 سال پیش
انواع پیمان در قراردادهای اجرایی حوزه عمران و معماری
در این مقاله به مروری بر دسته بندی های موجود قراردادها و تعاریف آنها پرداختیم. در این مطلب انواع پیمان مورد بررسی قرار می گیرد. 1- پیمان مهندسی و تدارک تجهیزات و کالا: Engineering and procurement contract (EPC)  پیمانی است که در آن مجموعه خدمات طراحی، مهندسی و تامین مصالح و تجهیزات و نظارت بر نصب و راه اندازی...
9 سال پیش
قراردادهای اجرایی در حوزه عمران و معماری
اگر در حوزه عمران و معماری مشغول به کار هستید حتما تا به حال عباراتی مثل قرارداد EPC، قرارداد Lump Sum، Turnkey و عباراتی از این دست را شنیده اید و شاید در مورد آنها اطلاعات مفیدی کسب کرده اید. در این مقاله و سلسله مقالات بعدی قصد داریم با مروری بر دسته بندی های موجود قراردادها، علاوه بر تعاریف آنها، به برخی دامنه های...
9 سال پیش
چک برگشتی کیفری و شکایت در دادسرا
هرگاه دارنده چک یا کسی که چک به نام او پشت نویسی شده است، متوجه شود که در حساب صاحب چک، پولی وجود ندارد که به او بپردازند، باید در ابتدای امر چک را برگشت بزند و پس از آن یک گواهی عدم پرداخت را که شامل هویت چک و صادرکننده آن و علت عدم پرداخت چک است به همراه مهر و امضا از بانک دریافت کند تا بتواند مراحل بعدی شکایت و پیگی...
9 سال پیش
شکایت از چک برگشتی کی و به کجا؟
آیا در صف باجه بانک، افرادی را دیده اید که با در دست داشتن برگه چکی به امید پاس شدن آن ایستاده، ولی متوجه می شوند در حساب صادرکننده چک، هیچ پولی نیست و حال آنها مانده اند و یک چک برگشتی. یا در راهروهای تودرتوی دادگستری، افرادی را که پشت درهای بسته مانده و با چک برگشتی که در دست دارند، قادر نیستند به مرجع صالح رسیدگی شک...
آخرین مطالب
شماره 2928 روزنامه فرصت امروز شماره 2927 روزنامه فرصت امروز دلار به صرافی ها برگشت اینترنت، نان امروز است نه سرگرمی دیروز روتختی پنبه‌ای، ساتن یا میکروفایبر؟ (مقایسه ۶ ویژگی ۱۰۰٪ کاربردی) شماره 2926 روزنامه فرصت امروز شماره 2925 روزنامه فرصت امروز چک هایی که پول شدند سلب مالکیت برای مدیریت دارایی‌ها مسئولیت سهامداران موثر بانک ها هزینه پنهان اختلال دیجیتال برای مردم و کسب وکارها بازار کار روی لبه بحران بلیت های بریتیش ایرویز گران می شود؛ ضربه 1.7 میلیارد پوندی سوخت به مسافران رسید دلار دوباره گران شد؛ بازار آزاد به کانال 178 هزار تومان رسید شوک جنگ ایران به بازار مسکن بریتانیا؛ رشد قیمت خانه نصف شد نفت دوباره روی بشکه باروت؛ چرا سقوط هفتگی قیمت ها خیال بازار را راحت نکرد؟ ترس تازه بازار لندن؛ حزب کارگر به سمت سیاست های ضدکسب وکار می رود؟ شماره 2924 روزنامه فرصت امروز بحران پنهان صندوق‌های بازنشستگی؛ وابستگی مداوم به بودجه عمومی شماره 2923 روزنامه فرصت امروز
پیشنهاد سردبیر
بازاریابی و فروش چیست؟ راهنمای کامل ارتباط بازاریابی با افزایش فروش
سرنوشت تبلیغات PPC در پایان عصر کلیک
ترکیب بازاریابی ویدئویی و شبکه های اجتماعی
هوش مصنوعی در کسب و کارهای کوچک
داستان سرایی، قدرتمندترین مهارت یک کارآفرین!
محبوب ترین ها
تبلیغات
  • تبلیغات بنری : 09031706847 (واتس آپ)
  • رپرتاژ و بک لینک: 09945612833

كلیه حقوق مادی و معنوی این سایت محفوظ است و هرگونه بهره ‌برداری غیرتجاری از مطالب و تصاویر با ذكر نام و لینک منبع، آزاد است. © 1393/2014
بازگشت به بالای صفحه