گودمن و صندوق بازنشستگی کانادا پروژه ۹.۳ میلیارد دلاری در اروپا می زنند

اگر یک دهه پیش «انبارهای لجستیک» ستاره بازار املاک بودند، امروز دیتاسنترها همان نقش را پیدا کرده اند—با تفاوتی مهم: وابستگی مستقیم به موج AI و مصرف عظیم انرژی. سرمایه گذاران نهادی مثل صندوق های بازنشستگی به دنبال دارایی هایی هستند که هم جریان درآمدی پایدار داشته باشد و هم در روندهای بلندمدت تکنولوژی قرار گیرد؛ دیتاسنتر دقیقاً همین ترکیب را دارد.

به گزارش رویترز، شرکت استرالیایی Goodman Group با Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) یک مشارکت حدود ۹.۳ میلیارد دلاری (۱۴ میلیارد دلار استرالیا) برای توسعه دیتاسنتر در اروپا اعلام کرده است. طبق جزئیات، پروژه ها در شهرهای کلیدی مثل فرانکفورت، آمستردام و پاریس تعریف شده اند و هدف این است که ساخت وساز از میانه ۲۰۲۶ آغاز شود.

از نگاه کسب وکار، اهمیت این خبر در «تغییر هویت» است: شرکت های املاک و لجستیک در حال تبدیل شدن به ارائه دهندگان زیرساخت AI هستند. برای مدیران، یک نکته کلیدی اینجاست: دیتاسنتر فقط یک ساختمان نیست؛ یک سیستم پیچیده تامین برق، خنک سازی، امنیت فیزیکی و سایبری، اتصال شبکه و قراردادهای بلندمدت است. همکاری با سرمایه گذار نهادی (مثل صندوق بازنشستگی) هم یعنی تامین مالی ارزان تر و پایدارتر، در برابر چرخه های تند نرخ بهره. فرصت های جانبی برای اکوسیستم نیز روشن است: پیمانکاری تخصصی، مدیریت انرژی، نرم افزارهای بهینه سازی مصرف و حتی آموزش نیروی انسانی.