احتمال افزایش وام مسکن به 100 میلیون تومان

یک مقام مسئول در وزارت راه وشهرسازی از ۶۰میلیون تومان شدن وام خرید مسکن ۳۵ میلیون تومانی با تصمیم شورای پول و اعتبار خبر داد و گفت: مصوبات دوشب در بلندمدت بر بازارمسکن اثر می‌گذارد. علی چگنی در گفت‌وگو با مهر درخصوص مصوبات قبل شورای پول و اعتبار، گفت: سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل صندوق پس‌انداز یکم و تسهیلات عادی بانک‌ها در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت به تمام مراکز استان‌ها (به‌جز تهران) تسری یافت.

وی افزود: همچنین با افزایش سقف فردی تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل حساب سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز مسکن در سقف‌های ۶۰۰، ۵۰۰ و ۴۰۰ میلیون ریال به ترتیب در شهر «تهران»، «مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری» موافقت به عمل آمد. چگنی با اشاره به مصوبه دوم شورای پول و اعتبار، اظهار داشت: مصوبه دوم مربوط به حساب ممتاز بانک مسکن است که این حساب در گذشته وام ۳۵ میلیون تومانی خرید و ساخت و ۱۰ میلیون تومانی جعاله در اختیار متقاضیان می‌گذاشت که الان این وام به رقم ۶۰ میلیون تومان برای تهران افزایش یافته است.

مدیركل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسكن با بیان اینکه این وام از طریق سپرده‌گذاری و خرید اوراق در فرابورس در دسترس متقاضیان قرار دارد، افزود: متقاضیانی که قصد خرید واحد مسکونی دارند، می‌توانند از طریق فرابورس اقدام به خرید اوراق کرده و این وام را تهیه کنند، همچنین با سپرده‌گذاری مدت‌دار هم امکان دریافت این وام وجود دارد. چگنی با تأکید بر اینکه مصوبه دیگری که به‌طور مستقیم بر بازار مسکن اثر‌گذار باشد، در تصمیمات جلسه گذشته شورای پول و اعتبار نیست، گفت: کاهش سپرده قانونی بانک‌ها نزد بانک مرکزی از جمله مواردی است که به‌صورت غیرمستقیم در بازار مسکن تأثیر دارد، چراکه قدرت وام‌دهی بانک‌ها را افزایش می‌دهد و می‌تواند افزایش تسهیلات در بخش مسکن را به دنبال داشته باشد.

مدیر كل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسكن در پاسخ به این پرسش که آیا این مصوبات تأثیری برای خروج از رکود مسکن دارد؟ افزود: این مصوبات در بلندمدت خوب است و به سمت هدف وزارت راه و شهرسازی که افزایش توان خریداران است، می‌رود اما در کوتاه‌مدت تأثیر چندانی ندارد. وی درباره بسته خروج از رکود مسکن که از سوی وزارت راه وشهرسازی به دولت پیشنهاد شده است، اظهار داشت: در این بسته موارد مختلفی دیده شده از جمله اینکه وام جعاله از ۱۰ به ۲۰ میلیون تومان افزایش پیدا کند، همچنین سقف تسهیلات صندوق پس‌انداز از ۸۰ به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.