اصول سرمایه گذاری

یادگیری اصول سرمایه گذاری بسیار مشابه با یادگیری زبانی جدید است. فرقی نمی کند که سرمایه گذاری از چه نوعی باشد؛ بازار بورس، اوراق قرضه و معدل گیری نرخ ارز. به هرحال سرمایه گذاران تازه کار احساس می کنند در اقیانوسی کشف نشده سرگردان هستند. خبر خوب این است که به محض یادگیری این زبان و اصول و قواعد سرمایه گذاری، به درک بهتر و وسیع تری می رسید.

برای همراهی شما در این مسیر، در زیر انواع روش های سرمایه گذاری که درطول زندگی خود با آنها مواجه خواهید شد آمده است.

1- بازار بورس

2- اوراق قرضه

3- سرمایه گذاری مشارکتی

4- املاک و مستغلات

در اینجا موارد مشابهی اعم از نهادهای قانونی، شرکت های مسئولیت محدود و مشارکت محدود، تا صندوق هزینه و سرمایه گذاری سهام خصوصی مورد بحث قرار می گیرند.

بورس و اوراق قرضه

بدون شک، از لحاظ تاریخی، سرمایه گذاری در بورس بهترین راه برای تولید ثروت بوده است. در یک قرن اخیر، سرمایه گذاری در بازار اوراق قرضه به عنوان یکی از ایمن ترین روش های پول سازی شناخته شده است. اما این روش های سرمایه گذاری به چه شیوه ای کار می کنند؟

کارکرد بورس واقعا ساده است؛ سهام بورس در واقع سهم مشارکت در شرکتی خاص است. برای مثال وقتی سهام شرکت اپل را داشته باشید، صاحب بخش بسیار کوچکی از این شرکت هستید. قیمت سهام متناسب با سودآوری شرکت و کلیت پیکره اقتصادی، دچار نوسان می شود.

زمانی که اوراق قرضه می خرید، در واقع مقداری پول به شرکت یا سازمان مورد نظر قرض می دهید. برای مثال در مورد اوراق قرضۀ آموزشی، شما برای ساختن دبیرستان جدید یا ارتقای شرایط آموزشی مدارس، به واحد آموزشی منطقه مقداری پول قرض می دهید. خریدن اوراق قرضه یک شرکت نیز بدین معناست که شما برای رشد و گسترش کسب و کار آن شرکت، مقداری پول به آن قرض می دهید.

سرمایه گذاری در اوراق مشارکتی

یکی از راه های معمول برای تصاحب سهام بورس و اوراق قرضه، سرمایه گذاری روی اوراق مشارکتی ا ست. از لحاظ آماری، بیشتر مردم به داشتن سهام مشارکتی تمایل دارند. سرمایه گذاری فردی تا حدودی شامل ریسک می شود. اوراق مشارکتی، خصوصا برای تازه کارهایی که درحال یادگیری اصول سرمایه گذاری هستند، مزایای فراوانی دارد. درک این روش آسان است و شما را قادر می سازد تا با خریدن اوراق شرکت های مختلف، سرمایه گذاری متنوعی داشته باشید. هرچند اوراق مشارکتی می تواند ضررهای خود را نیز داشته باشد. حتی اگر این اوراق را خرید و فروش نکنید، مالیات مجموع و سایر هزینه ها می توانند موجودیت سرمایه گذاری تان را به خطر بیندازند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

جهان مملو از انسان هایی است که بهترین محل سرمایه گذاری را املاک و مستغلات می دانند. چه به این فلسفه اعتقاد داشته باشید چه نه، اکنون بیش از هرزمان دیگری برای سرمایه گذاری در املاک دلیل وجود دارد.

بله، می توانید برای خودتان خانه ای بخرید یا این که املاک خود را اجاره دهید. اما راه های دیگری نیز وجود دارد که یکی از آنها خریدن اوراق قرضۀ نهادهای سرمایه گذاری املاک است. این سازمان ها مزایا و منافع سهام حاصل از زمین، مراکز خرید، آپارتمان ها و تقریبا هرچیز دیگری را شامل می شوند.

نهادها و سازمان های سرمایه گذاری

هنگامی که از سرمایه گذاری در بورس، اوراق قرضه، اوراق مشارکتی و املاک فراتر می روید، با انواع و اقسام سازمان های سرمایه گذاری مواجه خواهید شد. برای مثال، میلیون ها نفر هرگز به فکر خریدن سهام بورس و اوراق قرضه نمی افتند، اما در عوض، پول خود را در کسب وکاری خانوادگی، همچون رستوران، مغازه خرده فروشی یا ملک اجاره ای سرمایه گذاری می کنند. البته که موارد مذکور در ردیف کسب وکارها هستند، اما باید آنها را نیز سرمایه گذاری در نظر گرفت. سرمایه گذارانی که قدری باتجربه تر باشند، پول خود را در صندوق سهام ریسک یا اوراق سهام عدالت سرمایه گذاری و سهام مشارکت عمومی را با مشارکت محدود تصاحب می کنند. این ساختارهای قانونی ویژه می توانند بار مالیاتی زیادی داشته باشند و از آنجایی که این روش ها می توانند منفعت داشته باشند و در عین حال به موجودیت مالی تان آسیب بزنند، حصول درک صحیح از آنها بسیار حائز اهمیت است.

سرمایه گذاری در شرایط اقتصادی نامساعد

این طبیعت جهان است که گاهی اوقات اتفاقات بدی رخ می دهد. زمانی که این اتفاقات ناخوشایند درمورد سرمایه گذاری و پس اندازتان می افتد، هیچ نیازی به ترسیدن نیست. گاهی اوقات قبل از آنکه دوباره به نقطه سودآوری برسید، باید قدری صبر کنید.