عمران و مسکن

9 سال پیش

تورم بالا و سیاست‌های پولی غلط عامل اصلی گرانی مسکن

اقتصاد یک موضوع استاتیک نیست بلکه دینامیک یا پویاست. به عبارت دیگر تصمیمی که امروز اتخاذ می‌شود همین امروز آثارش را نشان نمی‌دهد بلکه در طول زمان این آثار ظهور و بروز می‌یابند، از‌این‌رو اگر در مقطعی سیاست انبساطی یا انقباضی در هر یک از حوزه‌های اقتصاد از جمله مسکن اتخاذ می‌کنید، آثار آن طی زمان‌های مشخصی پیدا خواهد ش...

9 سال پیش

در گفت‌وگو با عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح شد

طرح ملی‌شدن زمین؛ آری؟ یا نه؟

مشکل تامین مسکن مشکلی است که انگار حل‌شدنی نیست. در یک سالی که از روی کار آمدن دولت یازدهم می‌گذرد، طرح‌های مختلفی از سوی دولت برای رفع مشکلات بازار مسکن مطرح شد. به‌نظر می‌رسد که هنوز دولت به سیاست مشخص و راهکار تثبیت‌شده‌ای برای حل مسائل بازار مسکن دست نیافته است. در این میان طرح ملی‌شدن زمین برای حذف قیمت زمین و کاه...

9 سال پیش

خانه‌ای که می‌چرخد و تابستانی و زمستانی می‌شود

روزنامه دیلی‌میل چند روز گذشته یکی از صفحات خود را به معماری منحصربه‌فرد یکی از خانه‌های تهران اختصاص داد؛ خانه‌ای که اتاق‌هایش می‌چرخد و ساکنانش بدون تغییر مکان ییلاق و قشلاق می‌کنند. دیلی‌میل نوشته است، خانه هفت‌طبقه‌‌ای با طراحی منحصر به فرد که معماران در تهران آن را طراحی کرده‌اند، مشخصه‌‌ای دارد که احتمالا به خصوص...

9 سال پیش

گزارش «فرصت امروز» از CIP فرودگاه امام خمینی

پول بدهید تا در صف نمانید

شاید کمتر کسی بداند که کشورمان 319 فرودگاه دارد، اما سال گذشته سازمان اطلاعات مرکزی امریکا از وجود ۳۱۹ فرودگاه در ایران خبر داد؛ خبری که آمارش تکذیب نشد، اما از میان این تعداد، 54 فرودگاه مسافری است و مابقی آن متعلق به به سایر ارگان‌ها هستند. جالب است بدانید که تقریبا تمام این فرودگاه‌ها با بودجه دولتی ساخته شده، به ج...

9 سال پیش

مزایا و معایب وام 50 درصدی خرید خانه

طرح طرح تامین 50 درصدی ارزش خرید یک خانه به ‌صورت وام به خودی خود مثبت است، اما حتما سقفی برای آن در نظر گرفته می‌شود و معمولا این قبیل طرح‌ها در مکان مشخصی برای دهک‌های پایین در نظر گرفته خواهد شد. این قبیل طرح‌ها تا به امروز به افراد زیادی در جامعه تعلق نگرفته، ولی نفس این عمل مثبت است. این طرح یکی از گزینه‌هایی است...

9 سال پیش

مطالعات اقتصادی مسکن مهر

در دولت گذشته اقتصاد ایران تا حد بسیار زیادی با طرح مسکن مهر گره خورد. این گره سخت، در تصمیم دولت در سال 1387 برای ساخت 5/1 میلیون واحد مسکونی ارزان‌قیمت برای گروه‌های کم‌درآمد ریشه دارد. با این تصمیم بزرگ‌ترین طرح دولتی ساخت مسکن در تاریخ اقتصاد ایران رقم خورد. با انصراف نزدیک به یک سوم متقاضیان اولیه (که عمدتا خانوار...

9 سال پیش

گزارش «فرصت امروز» از تاثیر ورود لیزینگ به بازار مسکن

لیزینگ مسکن گرانی را کیش و مات می‌کند

در اوج رکود تورمی بر معاملات مسکن وافزایش بی‌سابقه تقاضا، ارائه طرح لیزینگ مسکن برای برون‌رفت این بخش از رکود می‌تواند نسخه شفابخشی باشد. مدتی است کسادی و رکود تورمی بر سر بازار مسکن چرخ می‌زند. ارائه طرح لیزینگ مسکن شاید امید‌های بر باد رفته مشتریان مسکن را بار دیگر در قلبشان زنده کند. البته مدت زمانی می‌شود که مسکن م...

9 سال پیش

كنترل ساخت‌و‌ساز در حریم پایتخت

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه خود كه با ریاست وزیر راه و شهرسازی و با حضور رییس شورای اسلامی شهر و شهردار تهران برگزار شد، میزان جمعیت‌پذیری شهر تهران را بررسی و بر لزوم كنترل ساخت‌و‌ساز در حریم پایتخت تاكید كرد. شورای عالی شهرسازی و معماری ایران براساس گزارش كمیته فنی خود كه در پنج جلسه طرح تفصیلی شهر تهرا...

9 سال پیش

۱۳ هزار مسکن مهر آماده تحویل است

مدیرعامل شرکت عمران پرند با تاکید بر اینکه ۶۹ هزار مسکن مهر در صورت تکمیل آورده متقاضیان براساس اولویت‌بندی تحویل متقاضیان می‌شود، گفت: هم‌اکنون ۱۳ هزار مسکن مهر آماده تحویل داریم، اما متقاضیان آورده خود را تکمیل نکرده‌اند. وی اظهار کرد: در مجموع 95 هزار و 400 واحد مسکن مهر در شهر پرند در حال ساخت است که تاکنون 540 واح...

9 سال پیش

معاون وزیر راه و شهرسازی:

طرح تفصیلی تهران نیازمند بازنگری است

پیروز جناحی با بیان اینکه کمیسیون ماده 100 شهرداری در مواردی خلاف پروانه عمل کرده و برای برخی پروژه‌ها مجوز صادر کرده است، گفت: برخی از موارد در طرح تفصیلی تهران نیاز به بازنگری دارد که برهمین اساس در حال بررسی آن هستیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح تفصیلی تهران در حال بررسی است، اظهار کرد: طرح تفصیلی بای...

9 سال پیش

اجاره بها

قیمت‌های جدول زیر مربوط به رهن و اجاره واحدهای کمتر از 50 متر مربع در مناطق مختلف تهران است که توسط «فرصت امروز» به طور اتفاقی انتخاب شده‌اند. در میان واحدهای مذکور واحد مسکونی در نارمک با رهن کامل 35 میلیون دارای بیشتر مقدار رهن و واحدهای مسکونی با رهن 10 میلیون و نرخ اجاره‌های متفاوتی که در جدول مشخص شده است دارای کم...

9 سال پیش

قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی:

احیای مصوبه تسهیل شرایط واگذاری مسکن مهر

قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی از پیگیری برای احیای مصوبه دولت قبل در خصوص تسهیل شرایط مسکن مهر خبر داد و گفت: در صورتی‌که بتوانیم مصوبه این کار را از دولت بگیریم، پروژه‌های بدون متقاضی مسکن مهر را به واجدان شرایط واگذار می‌کنیم. احمد اصغری‌مهرآبادی با اشاره به اینکه واگذاری پروژه‌های متوقف شده و بدون متقاضی مسکن مهر به...

9 سال پیش

تفاهم‌نامه سازمان «ثبت اسناد» و «نظام مهندسی» غیرقانونی اعلام شد

هیات عمومی دیوان عدالت اداری یک ماده از تفاهم‌نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور را ابطال کرد. در گردش‌کار این پرونده آمده است که هیات‌مدیره انجمن صنفی انبوه‌سازان استان مازندران به موجب دادخواستی ابطال ماده ۸ تفاهم‌نامه شماره ۱۹۷۵۳۹/۸۹- ۳/ ۱۱/ ۱۳۸۹ منعقده بین سازمان ثبت اسناد و املاک...

9 سال پیش

کشمکش نهادهای مسئول ادامه دارد

اضافه اشکوب،جذاب برای سرمایه گذاری یا حادثه‌آفرین؟

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر جلوگیری از هوافروشی و تخریب باغات در پایتخت گفت: گزارشی در مورد تغییر کاربری اراضی در شمال کشور تهیه شده است و طرح ویژه‌ای در این خصوص داریم. پیروز حناچی درخصوص هوافروشی در پایتخت با شیوه «اضافه اشکوب»، اظهار کرد: به دلیل اینکه این طرح با اهداف بالادستی قانون و ماهیت قانون منافات دا...

9 سال پیش

وضعیت حاد ساخت‌و‌سازهای غیر‌مجاز در شمال کشور

شاهد وضعیت حادی در زمینه ساخت‌و‌سازهای غیر‌مجاز در شمال کشور هستیم در صورتی‌که تنها 4/1درصد زمین‌های کشور مشابه وضعیت زمین‌های حاصلخیز شمال کشور هستند لذا این زمین‌ها مانند گوهر باید با چنگ و دندان حفظ شوند. برگرداندن نظم و انضباط به نظام شهرسازی کشور اصلی‌ترین کاری است که باید انجام شود که با این کار، اقدامات در این ز...