مزایا و معایب وام 50 درصدی خرید خانه

طرح طرح تامین 50 درصدی ارزش خرید یک خانه به ‌صورت وام به خودی خود مثبت است، اما حتما سقفی برای آن در نظر گرفته می‌شود و معمولا این قبیل طرح‌ها در مکان مشخصی برای دهک‌های پایین در نظر گرفته خواهد شد. این قبیل طرح‌ها تا به امروز به افراد زیادی در جامعه تعلق نگرفته، ولی نفس این عمل مثبت است. این طرح یکی از گزینه‌هایی است که می‌تواند به خانه‌دار کردن افراد در جامعه کمک کند، اما هر طرحی که اجرا می‌شود می‌تواند معایب و اثراتی را در جامعه به دنبال داشته باشد. اجرای این طرح در جامعه نیز ساده نیست و بانک‌هایی که مسئول پرداخت این وام‌ها هستند شرط و شروط خاص خودشان را دارند، به طوری که این وام شامل همه افراد نخواهد شد. اگر دولت بتواند شرایط پرداخت وام را آسان‌تر سازد می‌تواند به اثرات مثبت این طرح‌ها در جامعه کمک کند. در حال‌حاضر بازار مسکن راکد و دلیل این رکود افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در سال گذشته است و تا زمانی که به نقطه تعادل دراین بخش نرسیم،روال به همین صورت پیش خواهد رفت.
هادی نظرپور
عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران