آغاز رونق در بازار مسکن ایران طی ۱۲ ماه آینده

المانیتور با اشاره به فشار تورم انباشته در بازار مسکن ایران و خودداری دولت از فعال کردن ساخت‌و‌ساز نوشت: بازار مسکن پس از دو سال هنوز در رکود است، اما می‌توان انتظار رونق به‌ویژه تقاضای خرید را در ۱۲ ماه آینده داشت. به گزارش تسنیم، پایگاه خبری المانیتور طی گزارشی نوشت: آمارهای رسمی در ایران بیانگر این است که بازار مسکن این کشور هنوز در رکود اقتصادی دو سال اخیر است. در همین حال حدس و گمان‌ها نشان می‌دهد که می‌توان انتظار رونق به‌ویژه تقاضای خرید را در 12 ماه آینده داشت. میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران در ماه جولای 3.1‌‌درصد کاهش یافته است. فروش کلیه خانه‌ها نیز 16.5‌درصد کاهش یافته است.

برخی از فعالان بازار مسکن این تصور را دارند که تا زمانی که دکتر حسن روحانی بر منصب ریاست جمهوری است هیچ افق روشنی در انتظار بازار مسکن کشور نباشد. مجید اسلامی که کارشناس املاک و مستغلات مستقر در تهران است هیچ رشد قابل توجهی را برای بازار مسکن پیش‌بینی نمی‌کند، با این استدلال که سیاست «حذف شوک قیمتی» دولت روحانی همچنان ادامه خواهد یافت. وی گفت: «رکود اقتصادی [بازار مسکن] هیچ ربطی به مسئله هسته‌ای یا تحریم‌ها ندارد. اگر واقعا مقامات بخواهند بازار مسکن را تقویت کنند قادر به انجام این کار خواهند بود، اما آنها به‌سادگی از انجام این کار سر باز می‌زنند زیرا در حال حاضر آنها برای جلوگیری از نوسانات غیر‌طبیعی قیمت‌ها وعده داده‌اند.» وی افزود: «آنها در کاهش تورم جدی هستند و یک بازار قوی املاک و مستغلات می‌تواند به راحتی برنامه‌ریزی آنها را مختل کند.»

المانیتور در ادامه گزارش خود نوشت: با وجود پیش‌بینی‌های بدبینانه برخی از کارشناسان، امکان رشد قریب‌الوقوع و شدیدی در قیمت مسکن را مطرح کرده‌اند. دلالانی که موفق به گرفتن بازده مورد نظر خود از پول و سهام بازار نشده‌اند می‌توانند بر قیمت‌های املاک و مستغلات تاثیر گذاشته و باعث فشار تورمی کشور شوند.