بخش مسکن وارد دوره پیش رونق شده است

بخش مسکن وارد دوره پیش رونق شده است

معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید، اعمال سیاست های مثبت در اقتصاد کلان، کاهش نرخ سود بانکی و افزایش سقف تسهیلات، بخش مسکن را وارد دوره پیش رونق کرده است.

حامد مظاهریان در گفت وگو با ایرنا، افزود: افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن علاوه بر تقویت قدرت خرید خانوارها، در ایجاد رونق در بازار معاملات مسکن بسیار تأثیرگذار است.

وی گفت: در بسیاری از کشورهای جهان تسهیلات خرید مسکن، سهم قابل توجهی از قیمت مسکن را پوشش می دهد و خانوارها با استفاده از این تسهیلات و با اتکا به درآمدهای آینده جهت پرداخت تسهیلات، اقدام به خرید مسکن مورد نیاز خود می کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در ایران سهم تسهیلات خرید مسکن از کل قیمت مسکن تا قبل از دولت یازدهم در حد بسیار ناچیزی بود، گفت: در این شرایط خانوارها مجبور بودند با اتکا به پس اندازهای گذشته و همچنین تأمین منابع مالی گران قیمت و پرریسک از بازارهای غیر رسمی، اقدام به خرید مسکن کنند. مظاهریان افزود: در دولت یازدهم با افزایش سقف تسهیلات خرید، اکنون درصد قابل قبولی از قیمت مسکن با این تسهیلات تأمین می شود که این مسئله به نوبه خود منجر به تقویت قدرت خرید خانوار در بخش مسکن و ایجاد رونق نسبی در بازار این حوزه می شود، به طوری که در شرایط فعلی حجم معاملات بخش مسکن تا حدودی افزایش یافته است.

معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید، تجزیه و تحلیل وضعیت فعلی بازار مسکن نشان می دهد این بازار از اواسط سال 1392 وارد دوره رکود شد و عواملی همچون کاهش درآمدهای نفتی و رکود در کل اقتصاد و همچنین بالا بودن نرخ سود بانکی، به طولانی شدن دوره رکود انجامید.

وی تصریح کرد: با این حال به نظر می رسد پس از طی دوره رکود در بخش مسکن و همچنین به دلیل مجموعه سیاست های اتخاذ شده در این بخش و اقتصاد کلان همچون کاهش نرخ سود بانکی و افزایش سقف تسهیلات، بخش مسکن وارد دوره پیش رونق شده است.

مظاهریان معتقد است، افزایش تعداد معاملات مسکن و رشد تعداد و میزان تسهیلات پرداختی به بخش مسکن در ماه های اخیر موید خروج تدریجی بخش مسکن از رکود است.