وام 80 میلیونی به بازار مسکن رسید

وام‌های صندوق پس‌انداز یکم که قرار بود از خرداد ماه سال آینده به دست خریداران برسد، زودتر از موعد به بازار رسید. به گزارش ایسنا، اخیرا بانک مسکن اعلام کرد که نخستین تسهیلات حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم را به مشتریان خود پرداخت کرده است. 

طرح صندوق پس‌انداز یکم که بعد از فرازو نشیب بسیار در سال گذشته، نهایتا در اوایل سال جاری در شورای پول و اعتبار در قالب طرحی سه بخشی به تصویب رسید، از خرداد ماه به اجرا درآمد. وام‌هایی که در چند ماه گذشته از اجرایی شدن آن دستخوش تغییرات شده و حتی زمان ارائه آن به مشتریان نیز تعدیل شد. 

این در حالی است که تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن در شهر تهران تا سقف 80 میلیون، شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت تا 60 میلیون و در سایر مناطق شهری تا 40 میلیون تومان تعیین و فقط به خانه اولی‌ها و افراد متاهل اختصاص داشت. (کسانی که از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانک‌ها جهت خرید واحد مسکونی یا سهم‌الشرکه و همچنین از امکانات دولتی مانند زمین، تسهیلات یارانه‌ای یا تسهیلات مسکن مهر نیز استفاده‌ای نکرده باشند.)

همچنین سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن با شرایط خاص انجام می‌شد به‌گونه‌ای که مدت سپرده‌گذاری در این حساب حداقل یک‌ساله و در دو دوره شش ماهه بود. بر این اساس هیچ‌گونه از تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن با سپرده‌گذاری کمتر از یک‌سال قابل پرداخت نبود. به‌تدریج با انجام اصلاحاتی در مصوبه صندوق پس‌انداز مسکن شرایط به‌گونه‌ای پیش رفت که شرط تاهل از متقاضیان برداشته شد و مجردها هم به لیست دریافت‌کنندگان این تسهیلات اضافه شدند.

همچنین پهنای پرداخت وام 60 میلیون تومانی هم گسترده‌تر شد. به‌طوری که با توجه به اینکه شرط وام 60 میلیونی از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفر بود، مراکز استان‌هایی که تعداد جمعیت آنها به 200 هزار نفر هم نمی‌رسید و از این رو با وجود اینکه مرکز استان بودند مشمول پایین‌ترین سطح یعنی وام 40 میلیونی می‌شدند. بنابراین در ادامه با پیشنهادات ارائه شده به شورای پول واعتبار، اعضا رای دادند که تمامی مراکز استان‌ها حال با جمعیت بالای 200 هزار یا کمتر از 200 هزار نفر بتوانند وام 60 میلیونی را به متقاضیان اعطا کنند.

اما یکی از تغییراتی که موجب شد دوره پرداخت وام‌های صندوق پس‌انداز یکم از حداقل یک سال کمتر شده و در اختیار متقاضیان قرار گیرد، تغییرات اخیری بود که موجب شد تا با امکان تجمیع حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم با یکی از حساب‌های تعهدی بانک از جمله حساب صندوق پس‌انداز مسکن یا حساب پس‌انداز جوانان پس از گذشت شش ماه، دوره اعطای تسهیلات از این محل کوتاه شود.

این در حالی است که با اعلام بانک مسکن، طی دی و بهمن‌ماه سال جاری دو فقره تسهیلات از محل این حساب پرداخت شده است. در حالی وام‌های صندوق پس‌انداز مسکن یکم به مرحله اجرا رسیدکه هنوز بانک‌های تجاری پرداخت تسهیلات 60 میلیون تومانی را که همزمان با طرح صندوق پس‌انداز یکم به تصویب رسیده بود را آغاز نکرده و نبود منابع را عامل عدم ورود به ارائه این تسهیلات عنوان می‌کنند.