عمران و مسکن

10 سال پیش

800هزار میلیارد نقدینگی سرگردان نصیب کدام بازار می‌شود؟

رقابت مسکن با بازارهای واسطه‌ای

تورم تک‌رقمی از مهم‌ترین اهداف دولت یازدهم در سال سوم عمر خود است به‌طوری‌که وعده داده شده تا پایان سال اقتصاد کشور به تورم زیر 10درصد خواهد رسید حال اینکه با اجرای این سیاست بهره‌های بانکی باید متناسب با کاهش نرخ تورم، کاهش یابد اما در حالی نرخ تورم به 15 درصد رسیده، نرخ سود بانکی بین 24 تا 20 درصد متغیر است و این اخت...

10 سال پیش

معاون وزیر راه و شهرسازی:

برای خانه‌های قولنامه‌ای تهران سند صادر می‌شود

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: طرح مشترکی با همکاری سازمان ملی زمین و مسکن و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در دست اقدام داریم تا براساس آن برای ساکنان خانه‌های فاقد مالکیت، سند صادر کنیم. به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی وزارت راه و شهرسازی، محمد سعید ایزدی در نهمین نشست ستاد ملی بازآفرینی پایدار شهری با بیان اینکه اصلی‌ترین...

10 سال پیش

ماجرای دنباله‌دار اوراق مسکن

هزینه چند میلیونی برای وام 60میلیونی

تلاش برای دور زدن بازارهای کاذب فروش وام مسکن و البته به کارگیری ظرفیت‌های مغفول مانده در فضای اقتصادی کشور و به طور خاص بازار سرمایه، باعث شد سپرده‌گذاری جای خود را به خرید اوراقی دهد که بنا بود با یک تیر، دو نشان بزنند. در سال‌های ابتدایی دهه 80 که وام مسکن نقش تعیین‌کننده‌ای در خانه‌دار کردن اقشار مختلف مردم داشت، ر...

10 سال پیش

سرعت‌گیر نفتی برای پروژه‌های عمرانی

کاهش درآمدهای حاصل از فروش نفت به طور قطع بر سرعت پروژه‌های عمرانی تاثیر‌گذار است. در شرایطی که دولت نمی‌تواند نرخ جهانی نفت را که در حال حاضر هر بشکه چیزی حدود 40 دلار به فروش می‌رسد را افزایش دهد، باید به فکر راهکارهای جبران کسری بودجه باشد که معتقدم مالیات می‌تواند بخشی از کسری بودجه را پوشش دهد. هنوز بخش قابل توجهی...

10 سال پیش

خارجی‌ها در کنار سرمایه‌گذاران ایرانی خانه می‌سازند

شکستن دیوار رکود مسکن با لغو تحریم‌ها

برنامه‌ریزی برای آینده بازار مسکن این روزها از سوی وزارت راه و شهرسازی بی‌محاباتر از قبل دنبال می‌شود. اگر تا چند ماه قبل گزینه‌های دولت برای خروج از رکود تنها به چند گزینه قدیمی و کوچک محدود می‌شد، حالا صحبت از فضاهای جدیدی است که حتی عملیاتی شدن یکی از آنها می‌تواند به طور کلی اوضاع مسکن در ایران را متحول کند، هرچند...

10 سال پیش

تسهیلات گره‌گشا نشد؛ ساختار تغییر می‌کند

ماموریت جدید آخوندی برای بانک مسکن

پس از بی‌نتیجه ماندن طرح‌های افزایش تسهیلات مسکن به مبلغ 60 و 80‌میلیون تومان و البته طرح جدیدی که با نام مسکن قسطی مطرح شده و نیاز به چند ماه زمان دارد تا ارزیابی‌های دقیقی از عملکردش ارائه شود، به نظر می‌رسد وزیر راه و شهرسازی این بار به سمت مسیری رفته که در آن اصلاحاتی ساختاری برای فضای کلان اقتصادی کشور و سپس بازار...

10 سال پیش

خارجی‌ها تامین مالی طرح‌های ایران را ترجیح می‌دهند

ورود سرمایه‌گذاران خارجی در گرو کاهش ریسک اقتصادی

هرچند در طول روزهای گذشته وزارت راه‌و‌شهرسازی دست کم از نهایی شدن فرآیند تامین مالی چند پروژه مهم زیربنایی در کشور به وسیله سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی‌ها خبر داده و حتی اعلام کرده است ترمینال ایرانشهر تا پایان ماه جاری یک سرمایه‌گذار کلان خارجی خواهد داشت، اما هنوز در راه افزایش سرمایه‌گذاری‌های خارجی در ایران موانعی وج...

10 سال پیش

بانک مرکزی به جمع موافقان طرح پیوست

جزییات بیشتر طرح فروش قسطی مسکن

مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی با اعلام جزییاتی از طرح فروش قسطی مسکن، گفت: پیش‌بینی می‌کنیم که قیمت‌ مسکن تا بهار سال آینده همچنان ثابت باقی بماند. به گزارش مهر، علی چگنی در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری شبکه دوم سیما گفت: پیش‌بینی ما این است که قیمت‌ها تا بهار سال آینده هم ثابت باقی بماند. وی در خصوص اج...

10 سال پیش

مشاور آخوندی:

پیشنهاد کاهش نرخ سود بانکی در قالب بسته سیاستی

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مدیریت و تامین مالی با بیان اینکه آخوندی پیگیر کاهش نرخ سود بانکی است، گفت: قصد وزیر راه‌و‌شهرسازی این است که نرخ سود بانکی را از طریق ارائه یک بسته در شورای پول و اعتبار کاهش دهد. حسین عبده تبریزی در گفت‌و‌گو با فارس گفت: وزیر راه و شهرسازی به‌عنوان یک گزینه کابینه در حال پیگیری این مو...

10 سال پیش

انبوه‌سازان برای خروج رکود از بازار دست به کار شدند

مسکن قسطی می‌آید

پس از اینکه سیاست‌های دولتی حریف رکود مسکن نشد، انبوه‌سازان برای تحرک در بازار دست به کار شدند تا خانه‌های خالی را به فروش برسانند. سال گذشته انبوه‌سازان طرح «مسکن قسطی» را به دولت پیشنهاد دادند و گویا این پیشنهاد انبوه‌سازان قرار است به‌عنوان یکی از ابزارهای کاهش عمق رکود در بازار مسکن در کنار سایر سیاست‌های حمایتی دو...

10 سال پیش

وقتی فروشنده تراکم به لباس ناجی در می‌آید

روزگار سیاه باغ‌های پایتخت

اگر در سال‌هایی نه‌چندان دور، تهران به‌عنوان شهری در دامنه دماوند نمادی از تلفیق زندگی شهری و طبیعت بکر به حساب می‌آمد، این روزها در قامت شهری در آمده که نه‌تنها سبز نیست که حتی ریه‌ای برای تنفس نیز ندارد. رشد بی‌وقفه مهاجرت و انباشت جمعیت، نگاه سوداگرانه به بازار، مسکن، نیاز روزافزون شهرداری به افزایش درآمد برای مدیری...

10 سال پیش

پیش‌بینی مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:

خروج مسکن از رکود از نیمه اول سال ۹۵

در حالی که سال گذشته مسئولان، ورود مسکن به دوره رونق را در طول سال جاری پیش‌بینی می‌کردند و نوید رونق را از تابستان 94 می‌دادند اما با ورود به نیمه دوم سال هم رکود از بازار مسکن خارج نشد، حال مسئولان مدعی هستند با عملیاتی شدن تسهیلات حمایتی بازار مسکن در سال آینده از رکود خارج می‌شود. علی چگنی درباره برنامه‌های وزارت ر...

10 سال پیش

کشاکش بر سر وام 60 میلیونی مسکن ادامه دارد

عامل خروج از رکود اسیر رکود

مقاومت غیر‌قابل تصور بازار مسکن در مقابل طرح‌های ضد‌رکودی دولت که در ماه‌های گذشته اجرایی شده‌اند، مسئولان را بر آن داشته تا تمام تلاش خود را برای به‌کار‌گیری حداکثری امکانات در این عرصه داشته باشند و این امر خود مشکلاتی را به وجود آورده که بعضا برخی طرح‌ها را قبل از رسیدن به مرحله اجرا زمین‌گیر می‌کند. در ماه‌های پایا...

10 سال پیش

رئیس انجمن علمی اقتصاد شهری ایران:

رکود مسکن شهرداری‌ها را در معرض ورشکستگی قرار داد

رئیس انجمن علمی اقتصاد شهری ایران گفت: اکنون اغلب شهرهای کشور به دلیل رکود در بازار مسکن با چالش جدی روبه رو شده‌اند و در معرض ورشکستگی قرار گرفته‌اند. به گزارش مهر، حسین محمدپور زرندی در برنامه اقتصاد ایران با اشاره به اینکه اقتصاد شهری تلفیقی از اقتصاد خرد و کلان است و از هردو سطح آنها استفاده می‌کند، گفت: اقتصاد شهر...

10 سال پیش

رئیس هیات‌مدیره کیسون:

صنعتی‌سازی در مناطق شهری تقریبا صفر است

رئیس هیات‌مدیره شرکت کیسون با اشاره به صرفه‌جویی ۳۰درصدی منابع در اقتصاد مسکن با صنعتی‌سازی ساختمان گفت: صنعتی‌سازی در مناطق شهری و غیر‌انبوه که ۹۰ درصد از مسکن کشور را تشکیل می‌دهد تقریبا صفر است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدرضا انصاری اظهار کرد: از بیشتر کسانی که سوال می‌شود صنعتی‌سازی ساختمان چیست،...