مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن / ورود به پروژه های میان درآمدی از استراتژی های اصلی شرکت است

شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن بانک مسکن به دنبال پروژه هایی است که امکان توسعه ظرفیت آن ها در آینده وجود داشته باشد.

به گزارش روابط عمومی بانک مسکن ، محمدرضا امینی، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن بانک مسکن با بیان این مطلب گفت: ورود به پروژه های میان درآمدی از استراتژی های اصلی این شرکت است.

وی افزود: پروژه های دارای مقیاس وسیع و پروژه های دارای قابلیت دریافت تسهیلات برای ساخت و فروش، در اولویت قرار دارند تا بتوانیم هم در بخش ساخت و هم در بخش فروش، مزیت رقابتی ایجاد کنیم.

امینی بر اجرای پروژه ها با استفاده از فناوری های نوین تاکید کرد و ادامه داد: شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن به عنوان یک شرکت بزرگ در عرصه انبوه سازی، باید از فناوری های روز در اجرای پروژه ها استفاده کند.

مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن بانک مسکن همچنین با اشاره به ورود این شرکت به پروژه های بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری گفت: در بافت های فرسوده کشور، فرصت های ساخت و ساز خوبی وجود دارد با وجود مشکلات خاص این بخش، تلاش ما بر این است که از این فرصت ها نهایت استفاده ممکن را داشته باشیم. در اولین اقدام و در تعامل با شرکت

عمران و بهسازی شهری ایران، در حال مذاکره برای اجرای پروژه ای در قطعه هشت هزار مترمربعی بافت فرسوده در محله سیروس تهران هستیم و الگوی مناسب و اقتصادی متناسب با این بافت را تعریف و به وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده ایم.

بازار سرمایه؛ پتانسیل بالای تامین نقدینگی پروژه ها

امینی بااشاره به اینکه بازار سرمایه ظرفیت مناسبی برای تامین مالی صنعت ساختمان است گفت: در این راستا صندوق های زمین و ساختمان به عنوان یک نهاد بازار سرمایه و با مجوز رسمی سازمان بورس و اوراق بهادار تاسیس شده اند، به طوری که تاکنون صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان «مسکن شمال غرب»در تبریز و «نارون» در اراک هر یک با سرمایه 10 میلیارد تومان فعالیت خود را آغاز کرده اند و اخیرا نیز مجوز احداث صندوق زمین و ساختمان «نگین» شهرری در این منطقه دریافت شده است که در مرحله ایجاد و راه اندازی است.

مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن از هدف گذاری برای تامین مالی حداقل 50 میلیارد تومانی از طریق این صندوق ها خبرداد و افزود: انتشار اوراق صکوک اجاره به میزان 40 میلیارد تومان و اوراق صکوک استصناع نیز در دستور کار گروه قرار دارد.

همچنین به سازمان بورس و اوراق بهادار پیشنهاداتی برای تاسیس صندوق املاک و مستغلات (REIT)، تاسیس صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان مبتنی بر بیش از یک پروژه و نیز انتشار اوراق سلف برای واحدهای ساختمانی ارائه کرده ایم که در صورت تایید و تصویب، می توانند گروه را در استفاده مناسب تر از بازار سرمایه به منظور کاهش هزینه های مالی یاری کنند.