کافه مدیران

7 سال پیش

در سوگ یک مدیریت یکپارچه

حادثه دلخراش پلاسکو حادثه ای است که تبعات آن سال ها روح و جان را می آزارد؛ حادثه ای که در میان احساسات و عواطف، وجه عقلانی آن کمتر مورد توجه قرار گرفت. هرچند رسانه ها و کارشناسان، بسیار درباره ضعف مدیریت شهری صحبت کرده اند، اما گرو کشی های سیاسی و بحث های جناحی چنان این مسئله را تحت الشعاع قرار داد که همچنان نگاه عقلان...

7 سال پیش

پرداخت نقدى یارانه ها؛ هیاهویی براى هیچ!

در خبرها آمده است كه دولت در بودجه سال ٩٦ همانند سال ٩٥ عددى بالغ بر ٤٨ هزار میلیارد تومان را براى پرداخت یارانه نقدى به مردم در نظر گرفته است و این به آن معنى است كه در سال آینده نیز قرار نیست اقدامات جدى براى قطع پرداخت یارانه به دهك هاى بالاى جامعه و بسیارى از افراد توانمند كه به هر دلیلى حاضر به انصراف از دریافت یا...

7 سال پیش

طرح حذف یارانه های نقدی در برنامه ششم توسعه بررسی شد / قانون سرگردان هدفمندی یارانه ها

از ابتدای اجرای قانون هدفمندی یارانه ها تا به امروز که 70 مرحله یارانه نقدی پرداخت شده، حدود 240هزار میلیارد تومان یارانه نقدی از درآمدهای کشور هزینه شده است؛ هزینه بالایی که اثرگذاری اجتماعی نداشته است، این رقم حدود 21 درصد از نقدینگی کل کشور است. از ابتدا قانون هدفمندی یارانه ها با هدف توزیع عدالت اقتصادی و از بین بر...

7 سال پیش

حذف یارانه در گرو رفاه عمومی

زمانی که قانون هدفمندی یارانه ها مطرح شد، همان گونه که از نام آن بر می آمد، قرار بر این بود که پرداخت یارانه ها به صورت هدفمند انجام شود. آنچه تاکنون شاهد آن بوده ایم بر عکس نوعی بی هدفی در ارائه یارانه هاست. در حوزه یارانه 45هزار تومانی، برای فردی که 450هزار تومان درآمد ماهانه دارد این 45هزار تومان یارانه در اصل 10در...

7 سال پیش

3 پیشنهاد برای آینده فاجعه پلاسکو

واقعه تاثرآور و شوکه کننده ساختمان پلاسکو و شهادت آتش نشانان زحمتکش را باید جدی گرفت، دقیقا دقایقی بعد از آنکه سخنگوی سازمان آتش نشانی در مقابل دوربین شبکه خبر از کنترل کامل آتش سخن گفت، همه چیز به تصاویری همچون 11 سپتامبر تبدیل گشت. پیشنهاد اول اگر این ماجرا را با انفجار چند سال پیش قطار حامل کود شیمیایی در نیشاب...

7 سال پیش

قلب سبز

روزگاری است امروز در این روزگار که نفس های مان بوی ناخوشی می دهد مردانی قلب سبزشان را در آتش هدیه دادند تا در قلب های کویری آدم های این روزگار بذر سبز کاشته شود تا به جای نفاق و تیغ و گلوله گل بروید بر دل های مه گرفته مردانی از جنس سبز چنین بوده اند همیشه رئیس هیات‌ مدیره سازمان بورس اوراق بها...

7 سال پیش

کارشناسان و صاحب نظران در گفت و گو با «فرصت امروز» مطرح کردند / ضعف تخصص بلای مدیریت شهری

نوسازی بافت های فرسوده تهران با توجه به اتفاقات اخیر که نمونه بارز آن حادثه دردناک ساختمان پلاسکو بود از جمله مسائل مورد بحث امروز مردم تا متخصصان و صاحب نظران است. در خصوص آنچه امروز باید از آن با عنوان تجربه ساختمان پلاسکو یاد کرد، کارشناسان شهری و اقتصاددانان متفق القول این گونه عنوان می کنند که این قبیل مسائل بیش ا...

7 سال پیش

قوانین دنیا را دنبال کنیم

ما درخصوص اجرای قوانین و چگونگی مقاوم سازی ساختمان های تهران و بالاخص واحدهای مسکونی و تجاری مستقر در بافت های فرسوده شهر تهران باید از قوانین دنیا در این خصوص تبعیت کنیم. باید ببینیم شهرداری یا دولت چه قوانینی دارند و چگونه آن را اجرایی می کنند. در کشورهای مختلف جهان گاهی برای مقاوم سازی بافت های فرسوده به بهس...

7 سال پیش

قیمت مسكن در سال ١٣٩٦ به كدام سو مى رود؟

بازار مسكن در ایران به دلیل فراگیر بودن اثر ركود یا رونق آن بر همه آحاد مردم و سهم بالاى آن در تولید ناخالص داخلى كه حتى بیشتر از سهم نفت است، همواره از اهمیت ویژه اى در اقتصاد ایران و پیش بینى ركود یا رونق كل اقتصاد برخوردار است. در بررسى ركود یا رونق در بازار مسكن و به طور فراگیر در همه عرصه هاى سرمایه گذارى توجه ب...

7 سال پیش

رکود مسکن تا اردیبهشت ادامه دارد

رکودی که در حال حاضر در بخش مسکن حاکم است چند دلیل عمده دارد که ابتدا باید پیرامون خود رکود به مواردی نظیر بالا بودن قیمت ها یا نبود تقاضای موثر و همچنین ناتوانی مصرف کننده اصلی برای ورود به بازار و عدم تعادل بین عرضه و تقاضا و عواملی دیگر اشاره کرد که جمیع این عوامل کنار یکدیگر تشکیل دهنده رکود در بخش بازار مسکن خواهن...

7 سال پیش

کارشناسان مسکن از مهار رکود در بخش مسکن می گویند / رکود تا سال آینده از بازار مسکن جدا نمی شود

رکود در بخش مسکن درمعنای کاهش میزان خریدوفروش مسکن، موضوع مورد بحث زمان حال کارشناسان مسکن و مردم است؛ مردمی که هر ساله به میزان قابل توجهی به تعداد آنان افزوده می شود و سازندگانی که در شرایط فعلی بیش از همه از رکود موجود در بخش مسکن شاکی هستند؛ رکودی که تا پیش از توافقات برجام، مردم و آرزوی خانه دار شدن آنان را تا نشس...

7 سال پیش

عدم استقبال سرمایه گذاران از نوسازی بافت های فرسوده / ریسک سرمایه گذاری در تقابل با اصرار مسئولان

نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران و بالاخص مناطق مرکزی از جمله اقداماتی است که سال ها است شهرداری تهران با همراهی دولت طی برنامه ریزی های مختلف در صدد اجرای آن است؛ برنامه هایی که بیشتر سعی داشته تا با ترغیب و تشویق بخش خصوصی و سرمایه گذار آنان را نسبت به ادامه سرمایه گذاری، ساخت و نوسازی این بافت های فرسوده در مناطق مر...

7 سال پیش

اعطای تسهیلات پیشتازی در امر نوسازی است

حداقل 10 درصد از سطح شهرهای موجود کشور را بافت های فرسوده و ناکارآمد تشکیل می دهند و با توجه به مصوبات قانون برنامه پنجم، دولت و شهرداری ها موظفند به گونه ای سیاست گذاری و برنامه ریزی کنند که همراه با مشارکت حداکثری مردم بتوان سالانه حداقل 10 درصد از بافت های فرسوده را نیز نوسازی کرد. برای این کار به سرمایه گذاری عظی...

7 سال پیش

برنامه ریزی منابع انسانی

تعداد نیروی انسانی سازمان تابعی است از تغییرات تعداد پرسنل از شرایط کاری و استراتژی های پیش رو. مدیران منابع انسانی به خوبی می دانند به عنوان کلیدی ترین فرد سازمان بعد از مدیرعامل، وظیفه خطیر پیش بینی تعداد نیازمندی های پرسنلی را بر عهده دارند و از این رو باید در نیمه دوم هر سال با استفاده از مکانیزم ها و روش های پیش ب...

7 سال پیش

پرتاب شدگى thrownness هایدگر و نظریات اقتصادى در ایران

عده اى مشكلات اقتصادى كشور را ناشى از دخالت بى رویه سیاست می دانند و عده اى آن را معلول سیطره موسسات و شركت هاى دولتى و استقرار انحصار دولتى و حاشیه نشینى بخش خصوصى و عده اى دیگر هم معتقدند كه دین نباید خود را درگیر اقتصاد كند تا اقتصاد بتواند آزادانه فرمول هاى خودش را پیدا كند. عده اى دیگر نظام جهانى را عاملى مهم در...