در ایران دچار بی‌انضباطی در حوزه مسکن هستیم

وزیر راه و شهرسازی به تقاضای سالانه یک میلیون خانوار به مسکن و 9 برابر شدن قیمت زمین در سال‌های گذشته اشاره کرد و گفت: آزادراه تهران - شمال تعیین‌تکلیف شده است و به‌زودی برنامه‌های دولت برای ساخت این آزادراه اطلاع‌رسانی می‌شود.

به گزارش مهر، عباس آخوندی در خصوص آخرین وضعیت آزادراه تهران - شمال، گفت: برنامه‌هایی را برای کل آزادراه تهیه کرده‌ایم که در بازدیدی که معاون اول رییس‌جمهور از این آزادراه خواهد داشت، کل برنامه‌ها اطلاع‌رسانی می‌شود.

وی در خصوص تدوین شیوه نامه بافت فرسوده و ابلاغ وام 50 میلیون تومانی به بافت‌های فرسوده، اظهار کرد: این وام به مصوبه هیأت وزیران نیاز داشت که باید مابه‌التفاوت سود را دولت می‌پذیرفت که این کار انجام گرفت و الان باید شورای پول و اعتبار بررسی کند و از سوی این شورا به بانک مرکزی و بانک‌ها ابلاغ شود.

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه دولت تعهدات را قبول کرده و باید مابقی مسیر را شورای پول و اعتبار مصوب کند، در خصوص طرح جامع مسکن، افزود: اینها همه از برنامه‌های طرح جامع مسکن است و در این طرح قصد داریم که تصویری از کل میزان تقاضا برای سال 1404 یا 1405 داشته باشیم.

آخوندی با بیان اینکه مسکن یک بخش بلند‌مدت است و باید برای آن برنامه بلندمدتی را برنامه‌ریزی کرد، بیان کرد: مشکل ما در بخش مسکن این است که سیاسیون وارد می‌شوند و می‌خواهند نظرهای کوتاه‌مدت بدهند؛ مانند مسکن مهر که همه در آن گرفتار شدند و چندین دولت باید تاوان آن را بدهند.

آخوندی تصریح کرد: اینکه دولت تعیین‌کننده برای تمام ملت ایران باشد، اقدام خودخواهانه‌ای است که به ظاهر خیرخواهانه می‌آید؛ بنابراین معتقدیم که مسکن باید طوری باشد که مردم محور قرار بگیرند و دولت تسهیل‌کننده باشد.

وی با اشاره به اینکه برآوردی از کل میزان تقاضا، تقاضاهای جدید، فرسودگی خانه‌های موجود در شهر و روستا و خانوارها و زوج‌های جدیدی در طرح جامع مسکن انجام دادیم، افزود: حدودا سالی یک میلیون تقاضا در بخش مسکن وجود دارد که باید برای آن برنامه‌ریزی شود. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه باید این تقاضای بالقوه تبدیل به تقاضای فعال شود و به سمت توانمندسازی اقتصاد خانوار برویم، گفت: باید قدرت خانوار را افزایش دهیم تا توانمندی برای خرید مسکن پیدا کنند.

آخوندی در خصوص رکود بازار مسکن اظهار کرد: میزان خانه‌های در حال ساخت‌و‌ساز نشان‌دهنده رکود نیست و مرتب ساخت‌و‌ساز مسکن مهر و بخش خصوصی در حال ساخت است که وارد بازار می‌شود، بنابراین، مجموع ورودی سالانه کم نیست، اما رکود در بخش خریدوفروش است.

وی افزود: امیدواریم تازمانی که آثار منفی تورم مسکن مهر به تدریج از اقتصاد ایران خارج شود و طرح‌های بهسازی بافت‌های فرسوده، بافت‌های مسکن روستایی، بافت‌های حاشیه‌ای و پس‌انداز مسکن اجرایی شود، خریدوفروش را در بازار مسکن فعال کند.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در ایران دچار بی‌انضباطی در حوزه مسکن هستیم، گفت: تراکم فروشی‌ها موجب سوداگری در بخش مسکن شد و هرفردی که یک قطعه زمین داشت و می‌توانست سه طبقه بسازد، ناگهان تراکم چند طبقه را خریداری کرد و بدون تولید، ارزش افزوده زیادی را به دست آورد که اینها موجب سوداگری در بازار مسکن شد و قیمت زمین را افزایش داد.

آخوندی با اشاره به اینکه با وجود ساخت بیش از دو میلیون واحد مسکن مهر که با شعار حذف قیمت زمین آمده بود، ناگهان قیمت زمین به طور میانگین در کشور 9 برابر شد، اما کسی به فکر حل این سوداگری نبود، اظهار کرد: ما در حال اجرای انضباط شهری هستیم که شهرداری را مکلف کنیم، براساس طرح‌های جامع تفصیلی عمل کنند تا این سوداگرای‌ها کنترل شود.

وی در خصوص نبود سرمایه‌گذار در بخش مسکن، افزود: برخی منتظرند تا آثار اجرای این طرح را ببینند و مدتی در حال ارزیابی هستند تا درصورتی که این موج گذشت دوباره بیایند و به جای دو طبقه هفت طبقه بسازند، اما ما مطمئن هستیم که می‌توانیم انضباط شهری را ایجاد کنیم و دوباره ساخت‌و‌ساز با روند درست ادامه یابد.